Wohnung Frambozestraat 15, Goes - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Frambozestraat 15 in Goes bietet ca. 99 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines 1965 erbauten Galeriehauses. Die Immobilie wird als befristete Vermietung im Rahmen des niederländischen Leerstandsgesetzes (Leegstandswet) angeboten und ist somit für Mieter geeignet, die eine Unterkunft für einen festen Zeitraum suchen. Das Haus befindet sich in einem Wohnviertel in Goes, einer Stadt in der Provinz Zeeland. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Aufteilung Platz für verschiedene Haushaltszusammensetzungen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und wird exklusive Gas, Wasser und Strom vermietet.

Das Innere verfügt über ein großzügig bemessenes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, was für Galeriehäuser mit großen Fenstern charakteristisch ist. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und schafft so einen zentralen Lebensraum. Es gibt zwei Schlafzimmer, die Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder ein Heimbüro bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und die Wohnung ist mit einem Kabelfernsehanschluss ausgestattet.

Ein bemerkenswertes Merkmal ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse von ca. 28 m², die etwa 2,50 Meter tief und 11,64 Meter breit ist. Dieser sonnige Außenbereich eignet sich gut zum Essen im Freien, Entspannen oder Gärtnern. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, und Parkmöglichkeiten gibt es durch öffentliche Parkplätze in den umliegenden Straßen. Die Wohnung wird durch eine eigene Gas-Kombitherme (HR) beheizt, die auch warmes Wasser liefert. Die Immobilie hat das Energielabel D, verfügt über eine teilweise Doppelverglasung und umfasst eine Wohnebene mit einem zusätzlichen Dachgeschoss.

Die Mietbedingungen lauten wie folgt: Die monatliche Miete beträgt 1.250 €, exklusive Gas, Wasser und Strom. Die Einkommensvoraussetzung ist ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 5.000 €, was dem Vierfachen der Miete entspricht. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, 1.250 €, zahlbar bei Schlüsselübergabe. Der Mietvertrag ist eine befristete Vermietung nach dem niederländischen Leerstandsgesetz mit einer Mindestdauer von sechs Monaten, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Immobilie ist nicht für eine Wohngemeinschaft oder zur Untervermietung verfügbar.