Erdgeschosswohnung Ds. J.J. Ketstraat 49, Giethoorn - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Ds. J.J. Ketstraat in Giethoorn ist eine eigenständige Seniorenresidenz, die für ein komfortables, stufenloses Wohnen konzipiert wurde. Das Anwesen wurde 1991 erbaut und bietet etwa 26 Quadratmeter Wohnfläche, die vollständig im Erdgeschoss angeordnet ist, sodass es innerhalb der Wohnung keine Treppen gibt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was die Zugänglichkeit für Bewohner und Besucher weiter verbessert. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,63 und wird über eine Zentralheizung (CV) beheizt. Diese Kombination aus einem ebenerdigen Grundriss, einem zugänglichen Gebäude und einer angemessenen Energieeffizienz macht die Residenz sehr gut geeignet für Senioren, die nach einer praktischen und einfach zu verwaltenden Unterkunft suchen.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 Quadratmetern, das das Herzstück der Wohnung bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche, sodass Kochen und tägliche Aktivitäten im selben offenen Raum stattfinden können. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 12,57 Quadratmetern, das einen separaten und ruhigen Schlafplatz bietet. Es gibt keinen Dachboden, aber die Wohnung beinhaltet eine individuelle Lagereinheit, die zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Der Grundriss ist kompakt und funktional, wobei Eingang, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer auf einer einzigen Ebene verbunden sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Komplexes, der auch über einen Aufzug verfügt, was den Komfort für den täglichen Gebrauch erhöht. Ein Garten ist Teil des Anwesens und bietet einen Außenbereich, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, während ein Balkon nicht vorhanden ist. Lagerraum wird in Form eines individuellen Abstellraums bereitgestellt, in dem Fahrräder oder andere Gegenstände sicher aufbewahrt werden können. Da alle Räume stufenlos erreichbar sind, gilt die Wohnung als vollständig ebenerdige Wohneinheit. Das Baujahr 1991, kombiniert mit dem Energielabel C, deutet auf ein angemessenes Niveau an Isolierung und Energieleistung für ein Gebäude aus dieser Zeit hin.

Giethoorn ist ein bekanntes Dorf in der Gemeinde Steenwijkerland in der Provinz Overijssel, berühmt für seine Kanäle, Brücken und wasserreiche Umgebung. Die Ds. J.J. Ketstraat befindet sich innerhalb dieses Dorfes und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der charakteristischen ländlichen Landschaft der Gegend. Die finanzielle Aufschlüsselung der Wohnung besteht aus einer Grundmiete von 840,55 € pro Monat, Servicekosten von 83,49 € und Heizkosten von 123,76 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 1.047,80 € führt. Die Residenz ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, was bedeutet, dass sie für diese spezifische Zielgruppe bestimmt ist. Insgesamt kombiniert die Immobilie eine überschaubare Größe, ebenerdiges Wohnen, einen Aufzug und einen privaten Außenbereich in einer dörflichen Umgebung.