Erdgeschoss-Eckhaus Hulserveldstraat 13, Geulle - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Eckhaus in der Hulserveldstraat 13 befindet sich in Geulle, einem Dorf in der Gemeinde Meerssen in der Provinz Limburg. Die Immobilie bietet 62 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1994 erbaut. Sie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und wurde mit Blick auf Barrierefreiheit konzipiert, wobei sie einen stufenlosen Eingang, stufenlose Bewegungsmöglichkeiten im Innenbereich sowie niedrige oder keine Türschwellen zwischen den Räumen bietet. Das Haus besitzt ein Energielabel A und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Ein Garten und ein Abstellbereich tragen zum praktischen Wert des Hauses bei.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 Quadratmetern und eine offene Küche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, was eine geräumige und soziale Atmosphäre im Haus schafft. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von 12 bzw. 15 Quadratmetern. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, was ein bequemes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, während sich das zweite Schlafzimmer im Obergeschoss befindet und über eine feste Treppe erreichbar ist. Diese Aufteilung bietet Flexibilität für Gäste, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.

Ein bestimmendes Merkmal dieser Immobilie ist ihr barrierefreies Design. Das Haus ist rollatorfreundlich und damit bestens für Bewohner geeignet, die auf Gehhilfen angewiesen sind oder einfach ein zugängliches Wohnumfeld bevorzugen. Die Platzierung der wichtigsten Wohnfunktionen im Erdgeschoss ermöglicht die Durchführung täglicher Aktivitäten ohne Treppen, während das Schlafzimmer im Obergeschoss zusätzliche Vielseitigkeit bietet. Der Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und der Garten bietet einen privaten Außenbereich, der direkt mit dem Haus verbunden ist.

Geulle ist ein ruhiges Wohndorf in der Nähe von Bunde in der Gemeinde Meerssen, nahe lokaler Annehmlichkeiten und in Reichweite der weiteren Region um Maastricht. Die Kombination aus ebenerdiger Aufteilung, Energielabel A, eigener Zentralheizung, einem Garten und einem Abstellbereich macht dieses Eckhaus zu einer praktischen Option für alle, die komfortables und zugängliches Wohnen in einer friedlichen Limburger Nachbarschaft suchen. Die Immobilie wird über den regionalen Wohnungsanbieter angeboten und das Verfügbarkeitsdatum steht noch nicht fest.