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Zu vermieten

Eckhaus Nachtegaalstraat 34, Gennep - Zu vermieten

6591 VX (Gennep - Limburg)

114 m²6,26 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

714 €/ Monat + 1,4 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Gennep

Eckhaus mit drei Schlafzimmern und Westgarten im Zentrum von Gennep

Dieses Eckhaus befindet sich in der Nachtegaalstraat 34 im Stadtteil Midden in Gennep. Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 114 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und drei Schlafzimmer, was es für Haushalte geeignet macht, die ein Familienhaus suchen. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00. Das Haus ist ab dem 13. November 2026 verfügbar.

Das Wohnzimmer umfasst 29 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die Küche ist eine geschlossene Küche, was einen separaten Kochbereich abseits des Wohnbereichs bietet. Die drei Schlafzimmer messen 14, 13 bzw. 9 Quadratmeter und bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Nutzungen. Der Dachboden ist über eine Dachbodentreppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus umfasst zudem einen Abstellraum (berging) für zusätzlichen Komfort.

Ein charakteristisches Merkmal dieser Immobilie ist die Lage als Eckhaus, was für zusätzliches Licht und einen größeren Außenbereich sorgt. Der Hintergarten liegt auf der Westseite und eignet sich hervorragend, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Der Garten bietet Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, zum Spielen oder zum Gärtnern. Das Haus verfügt über keinen Balkon, aber der Garten bietet stattdessen einen privaten Außenbereich. In der direkten Umgebung der Immobilie sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Das Haus befindet sich im Stadtteil Midden in Gennep, einer Stadt, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Das Gebiet umfasst verschiedene Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen in Reichweite. Restaurants und Geschäfte gehören ebenfalls zum lokalen Angebot. Die Nachbarschaft kombiniert eine wohnliche Umgebung mit der Nähe zu täglichen Besorgungen. Mit seinen drei Schlafzimmern, dem nach Westen ausgerichteten Garten, Stauraum und der zentralen Lage bietet dieses Haus eine praktische Option für diejenigen, die ein Familienhaus in Gennep suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

1,40 €

Verfügbar ab

13. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Achtertuin (backyard) facing west

Ausrichtung des Gartens

Westen

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1968

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung in Gennep

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

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