Wohnung Salmstraat 155, Geleen - Zu Vermieten

Diese Wohnung in der Salmstraat 155 in Geleen bietet 96 Quadratmeter Wohnfläche im dritten Stock eines im Jahr 2009 errichteten Gebäudes. Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlengebiet 6161 EP, in einem Wohngebiet dieser Stadt in der Provinz Limburg. Mit dem Energielabel A+ erfüllt die Wohnung hohe Standards an die Energieeffizienz, was zu niedrigeren monatlichen Energiekosten beiträgt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum dritten Stock ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage (CV), wodurch die Bewohner eine direkte Kontrolle über die Innentemperatur haben.

Der Grundriss der Wohnung konzentriert sich auf ein 40 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das als Hauptaufenthaltsraum der Wohnung dient. Es stehen zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 bzw. 9 Quadratmetern zur Verfügung, was Flexibilität für verschiedene Haushaltszusammensetzungen bietet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen direkt mit der Wohnung verbundenen Außenbereich bietet. Zusätzlich ist ein Abstellraum enthalten, der zusätzlichen Platz für Dinge schafft, die nicht täglich benötigt werden. Die Wohnung verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten, was die Instandhaltung unkompliziert hält.

Die finanzielle Struktur dieser Vermietung besteht aus einer Kaltmiete von 1.070 € pro Monat, ergänzt durch Servicekosten von 78,60 € und zusätzliche Kosten von 50 €, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.198,60 € beläuft. Die Kombination aus dem A+ Energielabel und der eigenen Zentralheizung unterstützt einen effizienten Energieverbrauch das ganze Jahr über. Ein Hinweis auf die zu erwartenden Energiekosten ist über die Erschwinglichkeitsberechnung des Vermieters verfügbar, die auch eine mögliche Anspruchsberechtigung auf Mietzuschuss (huurtoeslag) berücksichtigt. Mietinteressenten können sich auf der Plattform einloggen, um eine vollständige Schätzung der erwarteten monatlichen Ausgaben zu berechnen.

Geleen ist Teil der Gemeinde Sittard-Geleen in Limburg, gelegen in der Nähe der niederländisch-belgisch-deutschen Grenzregion. Die Salmstraat befindet sich in einem etablierten Viertel mit Zugang zu lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung verbindet Wohnstraßen mit Grünflächen und praktischen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Angebot wird von Wonen Limburg Accent bereitgestellt, einem in der Region aktiven Wohnungsanbieter. Ein Grundriss der Immobilie ist als Dokument verfügbar, sodass Interessenten die Aufteilung im Detail studieren können. Mit ihrer Größe, Etage, dem Balkon, dem Abstellraum und der Energieeffizienz eignet sich diese Wohnung für alle, die eine gut ausgestattete Bleibe in Geleen suchen.