Wohnung Rijksweg Zuid 118 B, Geleen - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich an der Rijksweg Zuid im Stadtteil Geleen-Centrum in Geleen. Die Wohnung bietet ca. 52 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines 1980 erbauten Bestandsgebäudes mit einem Volumen von 150 m³. Das Objekt ist in einem ausgezeichneten, nahezu neuen Zustand und bezugsfertig. Das Interieur ist gepolstert und die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet. Dank der angenehmen Aufteilung und des guten natürlichen Lichteinfalls wirkt das Apartment geräumig und komfortabel.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem elektrisch betriebenen Dachfenster ausgestattet, das für zusätzliches Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das Badezimmer umfasst eine Dusche, wobei auch eine separate Toilette vorhanden ist. Ein französischer Balkon verleiht dem Wohnbereich zusätzliches Licht. Da das Gebäude über einen Aufzug verfügt, ist die Wohnung im zweiten Stock leicht zugänglich.

Energieeffizienz ist eine starke Eigenschaft dieser Immobilie, die über ein A++ Energielabel verfügt. Auf dem Gebäude sind Sonnenkollektoren installiert, und das Haus ist vollständig mit Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wanddämmung isoliert. Die Heizung erfolgt elektrisch, während warmes Wasser aus einem Zentralheizungskessel kommt. Eine Garage und ein Parkplatz auf privatem Grund gehören zur Immobilie, was an einem Standort im Stadtzentrum praktisch ist. Darüber hinaus gibt es Stauraum und einen kleinen Gemeinschaftsgarten von ca. 10 m² für die Nutzung im Freien.

Die Lage an der Rijksweg Zuid ist zentral und praktisch, mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mehrere Bushaltestellen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie das Naturschutzgebiet Geleenbeekdal liegen alle in der Nähe. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten, und die monatliche Miete beträgt 1.255 € zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Dies macht das Apartment geeignet für diejenigen, die ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer zentralen Lage in Geleen suchen.