Wohnung Oranjelaan 193, Geleen - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Oranjelaan in Geleen bietet 107 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Stock eines 1958 erbauten Gebäudes. Das Zuhause ist mit drei separaten Schlafzimmern ausgestattet, was es für Haushalte geeignet macht, die zusätzliche Räume zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Das Wohnzimmer misst 27 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Heizung erfolgt über das eigene Zentralheizungssystem der Immobilie, und das Zuhause verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Der Zugang erfolgt über den ersten Stock, und es ist zu beachten, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und klar unterteilt. Die Küche ist geschlossen, was bedeutet, dass es sich um einen separaten Raum handelt, und gekocht wird elektrisch. Die drei Schlafzimmer messen 9, 13 bzw. 14 Quadratmeter und bieten flexible Möglichkeiten für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro. Zusätzlich zu den Hauptzimmern verfügt die Wohnung über einen Dachboden, der über eine Bodentreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Abstellbereich ist ebenfalls vorhanden, und die Wohnung bietet einen Balkon, um Zeit im Freien zu verbringen. Zur Immobilie gehört kein Garten.

Angesichts des Alters der Immobilie kommen die Küche und das WC für eine Renovierung infrage. Diese Arbeiten können vom neuen Bewohner beim Vermieter, ZOwonen, beantragt werden und werden anschließend nach Vereinbarung in der bewohnten Wohnung durchgeführt. Dies gibt neuen Mietern die Möglichkeit, diese Elemente nach dem Einzug aktualisieren zu lassen. Bei Übernahme wird die Wohnung zudem mit mehreren festen Einrichtungsgegenständen übergeben, darunter Laminatboden, Café-Vorhänge, Gardinen mit Aufhängesystemen und Beleuchtung. Diese Einbauten bieten dem neuen Bewohner eine sofort bezugsfertige Basis ohne die Notwendigkeit sofortiger zusätzlicher Anschaffungen.

Die Wohnung befindet sich in Oud-Geleen, einem charaktervollen Viertel, in dem Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen in der Nähe des Zentrums liegen. Grünflächen und kleine Parks im gesamten Viertel tragen zu einer angenehmen Wohnumgebung bei. Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt des Standorts, wobei die Bus- und Fahrradverbindungen ins Zentrum und zum Bahnhof als ausgezeichnet beschrieben werden. Die Kombination aus dem ruhigen, atmosphärischen Charakter des Viertels und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht es zu einem bequemen Ort zum Leben. Mit ihren drei Schlafzimmern, dem Balkon, den Stauraummöglichkeiten und der zentralen Lage bietet diese Wohnung eine komplette Wohnlösung in Geleen.