Wohnung Martin Luther Kingplein 17, Geleen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Martin Luther Kingplein in Geleen-Centrum und bietet 48 Quadratmeter Wohnfläche im ersten Stock. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und seitdem gründlich modernisiert, was zu einem Energielabel A führte. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug und der Eingang ist stufenlos, wodurch das Anwesen leicht zugänglich ist. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern, eine offene Küche und ein Schlafzimmer von etwa 12 Quadratmetern. Ein Balkon und ein Abstellraum ergänzen die praktischen Vorzüge der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage. Das Gebäude hat eine wesentliche Qualitätsverbesserung erfahren, wodurch die Wohnungen einen solideren und moderneren Standard erhalten haben. An der Vorder- und Rückseite der Gebäude wurden neue Fassaden angebracht sowie Dach- und Wanddämmung hinzugefügt. Die Außenverkleidungen wurden neu gestrichen und die Eingänge erneuert. Infolgedessen sind die Wohnungen komfortabler, energieeffizienter und besser für die Zukunft gerüstet. Die Kombination aus Dämmung und erneuerten Materialien trägt zum Energielabel A bei. Die Immobilie ist als barrierefreie Wohnung klassifiziert, was bedeutet, dass sie ohne Treppen oder Schwellen erreicht werden kann. Sie ist für Personen geeignet, die einen Gehstock benutzen, da sowohl der Zugang zum Gebäude als auch der innere Weg stufenlos sind. Ein Gebäudeverwalter ist vor Ort und fungiert als Ansprechpartner für die Bewohner. Der Aufzug bietet direkten Zugang zum ersten Stock, in dem sich die Wohnung befindet. Diese Merkmale machen die Wohnung für eine breite Palette von Mietern geeignet, einschließlich Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Geleen-Centrum ist ein kompaktes Viertel mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Parks und öffentliche Plätze sind leicht erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung ist hervorragend, mit dem Bahnhof Geleen-Lutterade und mehreren Buslinien in der Nähe. Der Standort verbindet städtischen Komfort mit einer lebendigen Nachbarschaftsatmosphäre, in der tägliche Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Kaltmiete beträgt 633,51 € pro Monat, bei Nebenkosten von 104,01 €, was einer monatlichen Gesamtmiete von 737,52 € entspricht.