Wohnung Harrie van Gestelstraat, Geldrop - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Harrie van Gestelstraat im Stadtteil Braakhuizen-Noord in Geldrop, nahe dem Stadtzentrum. Das Anwesen befindet sich im ehemaligen Tweka-Gebäude, einem ikonischen Bauwerk, das 2019 in zehn Wohnungen umgewandelt wurde. Die Wohnung ist 75 m² groß und bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Ein gemeinschaftlicher Eingangsbereich mit Briefkästen, Klingeltableau und Video-Gegensprechanlage ermöglicht den Zugang zum Komplex, wo eine Treppe und ein Aufzug zu den oberen Etagen und den privaten Abstellräumen führen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Das Wohnzimmer erhält von zwei Seiten natürliches Licht und ist mit Laminatboden ausgestattet. Die offene Küche ist in einer Wandzeile angeordnet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle/Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Das geflieste Badezimmer umfasst ein Waschbecken und eine begehbare Dusche, während sich in einem separaten WC ein wandhängendes WC mit kleinem Waschbecken befindet. Ein Abstellraum bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung profitiert von einer vollständigen Fußbodenheizung und -kühlung, einer Wärmerückgewinnungsanlage sowie einer Energieeffizienzklasse A. Ein großzügiger, 9 m² großer Balkon in Nordostausrichtung erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die Harrie van Gestelstraat liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Geldrop. Supermärkte, Geschäfte und Schulen sind nur einen kurzen Weg entfernt, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sind die grünen Außenbezirke von Geldrop und das Naturschutzgebiet Strabrechtse Heide leicht zu erreichen. Der Bahnhof von Geldrop ist etwa 15 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Eindhoven und Helmond. Die Autobahn A67 liegt ebenfalls in der Nähe, sodass Eindhoven mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen ist.

Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelag und Vorhängen) und in gutem Zustand angeboten. Die Miete beträgt 1.300 € pro Monat exklusive Gas, Strom, Wasser, Internet und kommunalen Abgaben, inklusive Nebenkosten und privatem Abstellraum. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und der Mietvertrag gilt für einen unbefristeten Zeitraum mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Immobilie ist für maximal zwei Bewohner mit einem Bruttoeinkommen von mindestens 4.900 € vorgesehen. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, und das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem geschlossenen Hauseingang und einem Glasfaseranschluss ausgestattet.