Zweizimmerwohnung Allemanshil 45, Geertruidenberg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut instand gehaltenen Komplexes mit Aufzug in der Allemanshil 45 in Geertruidenberg. Das Zuhause bietet 53 m² Wohnfläche und ist eine sogenannte stufenlose Wohnung, was bedeutet, dass sie einen ebenen Zugang bietet. Die Immobilie wurde mit verschiedenen Verbesserungen übernommen, darunter ein erhöhtes WC, ein Haltegriff und ein Thermostat im Badezimmer sowie farbige Akzentwände im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche und das Badezimmer wurden vor einigen Jahren renoviert. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,33.

Das Interieur besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 28 m² mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmern von 11 m² bzw. 6 m². Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet; diese Einrichtungsgegenstände sowie Lampen und Vorhänge werden vom neuen Mieter übernommen. Ein Heizungsschrank bietet Platz für das Heizsystem. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung, und ein Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Abstellräume im Erdgeschoss aufgrund des begrenzten Wenderadius nicht für Elektromobile oder große Lastenfahrräder geeignet sind.

Der Komplex liegt am Rande von De Donge, einem grünen Gebiet in der Nähe des historischen Zentrums von Geertruidenberg. Von der Terrasse aus hat man einen attraktiven Blick auf die Umgebung. Das Zentrum von Geertruidenberg bietet Geschäfte, Restaurants und andere tägliche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, und der Standort kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit nahegelegener Städte wie Breda und den dortigen größeren Arbeitsgebieten. Das Gebäude selbst beherbergt viele ältere Bewohner, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.

Dieses Zuhause ist speziell für Haushalte von ein bis zwei Personen ohne Kinder geeignet, wobei Bewohnern ab 55 Jahren Vorrang eingeräumt wird. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 32,95 € für Strom in Gemeinschaftsbereichen, Fensterreinigung, Reinigung der Gemeinschaftsräume und einen Glasfonds, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 757,96 € führt. Standard-Wartungsarbeiten werden durchgeführt, bevor der neue Mieter einzieht. Die Wohnung wird über Thuisvester angeboten, und potenzielle Mieter sollten bei ihrer Bewerbung die geltende Wohnungsvergabeordnung (huisvestingsverordening) berücksichtigen.