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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3886 AS (Garderen - Gelderland)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Hooijer Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1967
Grundstücksfläche
935 m²
Volumen
380 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Fraai aangelegde tuin met terras, omgeven door groen, volop privacy, gazon met tuinhuis
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Dorpsstraat 303, Garderen - Einfamilienhaus
3886 AS (Garderen)
1.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Haus befindet sich im Zentrum von Garderen auf einem Grundstück von ca. 935 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² und insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, mit zusätzlichem potenziellem Schlafraum im Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst eine freistehende Holzgarge und ein Hol-Lagergebäude; externer Lagerraum wird insgesamt mit ca. 60 m² angegeben. Die Lage verbindet die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten mit einem privaten Garten und Parkplatz vor Ort.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele mit Toilette, einer großzügigen gefliesten Wohnküche, ausgestattet mit einer Steinarbeitsplatte und Kücheneinheiten in einem/blutroten Finish, sowie integrierten Geräten einschließlich Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Herd mit Dunstabzugshaube. Die Küche verfügt über dekorative Fliesen oberhalb der Arbeitsplatte und dimmbare Einbauleuchten. Das straßenseitig gelegene Wohnzimmer grenzt an die Küche, hat Fliesenboden und mehrere Fenster, die natürliches Licht und Blick auf den Garten bieten. Ein Hauswirtschaftsraum neben der Küche beherbergt die Zentralheizungsanlage (etwa 2020 installiert), Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eine Luke zum Lagerdachboden.
Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu einem Badezimmer mit gefliester ebenerdiger Dusche mit Trennwand, einem Waschtisch und einer wandhängenden Toilette. Es gibt ein Schlafzimmer vorn mit Kipp- und Drehtürenfenstern und zwei Schlafzimmer hinten. Eine fest installierte Treppe führt zum Dachgeschoss, das großzügigen Stauraum sowie Tageslicht durch Fenster in den Giebeln bietet; dieser Raum kann bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden.
Außerhalb gibt es einen angelegten Garten mit Terrasse, eine private Rückseite Rasenfläche und ein Gartenhaus, plus eine Rückseite Hof mit Zugang zur Garage und zusätzlichem Parkplatz auf dem Grundstück. Das freistehende Holhäuser ist in zwei Abschnitte unterteilt (ca. 6,8 × 2 m) und die Garage ist ca. 9 m lang mit Tiefen von ca. 3,2 m bis knapp 6 m. Das Haus hat 12 Solarpaneele und ist mit Energieeffizienzlabel D bewertet. Heizung erfolgt über Zentralheizkörper über den gelisteten Boiler. Mietbedingungen beinhalten eine vorübergehende Mietdauer (mindestens ca. ein Jahr und maximal ca. zwei Jahre), monatliche Mietzahlungen (Miete separat angegeben), eine Kaution, Verantwortung des Mieters für den Abschluss eines Energieversorgungsvertrags, Haustiere nach Absprache mit Bedingungen zulässig und Nichtraucherpolitik. Die Mieter sollen den Garten pflegen; der Vermieter übernimmt ein- bis zweimal jährlich größere Rückschnitte. Finanz- und Bonitätsprüfungen sind Teil der Mieterauswahl.