Wohnung Voorstraat 77, Franeker - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Voorstraat 77 im Stadtteil Binnenstad von Franeker, in der Provinz Friesland. Die Immobilie bietet 61 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Gebäudes. Die Wohnung hat das Energielabel C, was auf ein vernünftiges Maß an Energieeffizienz hindeutet. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie klassifiziert und über die Wohnungsbaugesellschaft WoonFriesland angeboten. Die Fotos und Grundrisse in der Anzeige können von der tatsächlichen Situation abweichen.

Die Zuweisung der Wohnung erfolgt basierend auf Einkommenskriterien, wie es für dieses Segment des Mietmarktes üblich ist. Für einen Einpersonenhaushalt liegt das maximale Jahreseinkommen bei 51.537 €. Für einen Zwei- oder Mehrpersonenhaushalt beträgt das maximale Jahreseinkommen 56.910 €. Das Einkommen wird auf Basis der Daten der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst) bewertet. Potenzielle Mieter werden gebeten, im Rahmen des Zuweisungsprozesses eine aktuelle Einkommenserklärung der Steuerbehörde vorzulegen.

Die Innenaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 34 Quadratmetern, das Platz für einen Sitz- und Essbereich bietet. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer von etwa 14 Quadratmetern, das für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank geeignet ist. Neben diesen Räumen umfasst die Wohnung die üblichen Funktionsräume wie einen Eingangsbereich und einen Flur. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Es sind zwei Grundrisse verfügbar, die einen Einblick in die Anordnung der Räume geben.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist der Garten in Südlage, der direkten Außenbereich auf Erdgeschossniveau bietet. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, bietet der Garten einen sonnigen Platz zur Entspannung im Freien. Das Gebäude ist für zusätzlichen Komfort mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 608,97 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 594,32 € und Nebenkosten von 14,65 €. Die Lage im historischen Stadtzentrum von Franeker sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und andere tägliche Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Franeker ist eine bekannte friesische Stadt mit einer reichen Geschichte und einem kompakten, charakteristischen Zentrum.