Reihenhaus Schoener 32, Franeker - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Schoener 32 im Stadtteil Hamburgerrak in Franeker. Das Objekt wurde 1984 erbaut und wird als reguläres Mietobjekt mit praktischer Raumaufteilung angeboten. Dank eines Energieausweises der Klasse A++, Solarpaneelen und einem Energieindex von 1,43 ist das Haus für sein Baujahr bemerkenswert energieeffizient. Die monatliche Miete beträgt 856,85 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 824,11 € und Nebenkosten von 32,74 €. Die Wohnung ist je nach persönlichen Umständen für Wohngeld (Huurtoeslag) qualifiziert. Das Wohnzimmer umfasst 23 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich des Hauses. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Raum zum Kochen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit 9, 12 und 16 Quadratmetern, was Flexibilität für Kinder, ein Heimbüro oder Gäste bietet. Zusätzlich umfasst das Anwesen einen Abstellraum (Berging) für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Es gibt keinen Dachboden und keinen Balkon, aber das Haus verfügt über einen Garten. Energieeffizienz ist ein starkes Merkmal dieser Immobilie. Die Solarpaneele tragen zu niedrigeren Stromkosten bei, während die individuelle Zentralheizungsanlage (CV) den Bewohnern die volle Kontrolle über die Heizung ihres Zuhauses gibt. Die A++ Klassifizierung platziert das Haus unter die energieeffizientesten Wohnungen in ihrem Segment, was sowohl für den Komfort als auch für die monatlichen Ausgaben vorteilhaft ist. Diese Kombination macht das Haus geeignet für Mieter, die nach vorhersehbaren und überschaubaren Energiekosten suchen. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich direkt angrenzend an das Haus. Franeker ist eine historische Stadt in Friesland, bekannt für ihr charmantes Zentrum und das Königliche Eise Eisinga Planetarium, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Hamburgerrak ist ein Wohngebiet mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern, einem Energieausweis der Klasse A++, Solarpaneelen und einem Garten bietet dieses Reihenhaus in der Schoener 32 ein komplettes Familienhaus in der Provinz Friesland.