Wohnung Schipperstraat, Etten-Leur - Schoenmakershoek - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Schipperstraat 101 im Viertel Schoenmakershoek in Etten-Leur. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines 2007 erbauten Gebäudes, ist per Aufzug erreichbar und bietet eine Gesamtwohnfläche von 65 Quadratmetern. Die Wohnung ist Teil einer relativ neuen Entwicklung in einem Wohngebiet, das bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs bietet, darunter ein Supermarkt in etwa 100 Metern Entfernung. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der Nähe, was zum familienfreundlichen Charakter der Umgebung beiträgt. Die Inneneinrichtung umfasst eine offene Küche, die mit den Wohnbereichen verbunden ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer von 29 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von 17 Quadratmetern, das einen komfortablen privaten Raum bietet. Das Badezimmer ist bemerkenswert geräumig und rollstuhlgerecht gestaltet, was Bewohnern mit eingeschränkter Mobilität die Nutzung erleichtert. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören ein gemeinschaftlicher Lagerraum und ein Balkon, der die nutzbare Wohnfläche nach außen erweitert. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Gebäudes in ausreichender Zahl vorhanden. Die Immobilie ist hocheffizient und verfügt über ein Energielabel A. Die Beheizung erfolgt über ein Wärmepumpensystem, und die Wohnung ist komplett gasfrei, was elektrisches Kochen erfordert. Versorgungsleistungen wie Heizung, Wasser und Strom werden von Alwel Diensten BV verwaltet, die die Versorgungsinfrastruktur überwacht. Bewohner sollten beachten, dass Alwel spezifische Vorschriften bezüglich des Abstellens von Mobilitätsrollern hat, und es ist ratsam, sich nach diesen Regeln zu erkundigen, bevor man die Immobilie akzeptiert. Aufgrund von Bauvorschriften sind keine Kinder als Bewohner in der Wohnung gestattet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 982,94 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten in Höhe von 50,01 €. Bei der ersten Mietrechnung wird eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € erhoben. Die Wohnung ist für reguläre Mieter bestimmt und als Umsiedlungsobjekt gedacht, wobei die Zuweisung auf der Dauer der Registrierung basiert. Die Wohnung befindet sich im Postleitzahlengebiet 4871 KK von Etten-Leur und bietet eine Kombination aus moderner Bauweise, Barrierefreiheit und nachhaltigen Wohnlösungen in einem etablierten Wohnviertel.