









5487 KK (Etten-Leur - Noord-Brabant)
1.950 €/ Monat
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Schipperstraat 195 im kinderfreundlichen Viertel Schoenmakershoek in Etten-Leur. Das 2006 erbaute Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 121 m² auf einem 136 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A, unterstützt durch eine umfassende Isolierung (Dach, Wände und Boden), HR-Glas und vollständige Dämmung. Eine Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und ein elektrischer Boiler sorgen für nachhaltige Heizung und Warmwasser, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur hinteren Gartenfläche durch Fenstertüren. Ein Einbauschrank unter der Treppe enthält die Wärmepumpeninstallation und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche liegt an der Vorderseite und das gesamte Erdgeschoss ist mit neuem Laminatboden ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit neuem Laminatboden. Das Badezimmer wurde vor der Übergabe komplett renoviert. Eine feste Treppe führt in ein geräumiges Dachgeschoss, das Anschlüsse für Waschmaschinen bietet und sich als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Drempels bieten zusätzlichen Stauraum und ein Dachfenster sorgt für natürliches Licht. Außen umfasst die Immobilie einen Vorgarten und einen 58 m² großen Nordgarten (11,50 m tief und 5,00 m breit). Das Haus verfügt über einen externen Abstellraum von 7 m² und ein Satteldach mit Dachziegeln. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im Viertel vorhanden. Die Miete beträgt 1.950 EUR pro Monat zzgl. Wasser- und Stromverbrauch, bei einer Kaution von 3.400 EUR. Mieter müssen ein Brutto-Haushaltseinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Monatsmiete nachweisen. Es gilt ein unbefristeter Mietvertrag.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
15. März 2025
Kautionsbetrag
3.400,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
Mietertyp
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2006
Grundstücksfläche
136 m²
Volumen
413 m³
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin en voortuin, achtertuin 58 m² (11,50 meter diep en 5,00 meter breed), gelegen op het noorden
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
7 m²
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15.2µg/m 3
O3
71.87µg/m 3
PM10
13.3µg/m 3
PM2.5
6.1µg/m 3
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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1.950 €
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