Wohnung Kerkepad 13, Erp - Zu Vermieten

Diese Wohnung im Kerkepad 13 in Erp ist eine Seniorenresidenz im ersten Stock eines Komplexes mit Aufzug. Die Wohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1997 erbaut. Sie verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Solarpaneele, und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ist speziell für Senioren vorgesehen. Die Lage im Gebiet Erp-Kom macht die Wohnung zu einem Teil eines ruhigen, wohnlichen Dorfteils.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 33 Quadratmetern, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Das separate Schlafzimmer misst etwa 13 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Küche ist halboffen gestaltet und verbindet den Kochbereich mit dem Wohnraum, wobei eine gewisse Trennung gewahrt bleibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich zu einem privaten Abstellraum bietet das Gebäude eine gemeinschaftliche Lagereinrichtung. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar, was den Komfort erhöht.

Der Komplex verfügt über mehrere Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Aufzug, einen Gemeinschaftsgarten und einen gemeinsamen Abstellbereich. Diese Annehmlichkeiten tragen zu einer komfortablen und wartungsarmen Wohnumgebung bei. Die Kaltmiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zzgl. 54,65 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 782,66 Euro ergibt. Die Nebenkosten beinhalten einen Abschlag für den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsräumen, die Fensterreinigung der allgemeinen Bereiche, eine Glasversicherung, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie einen Abschlag für die Instandhaltung des Gemeinschaftsgartens. Die Kombination aus privatem und gemeinschaftlichem Lagerraum bietet praktischen Platz für Gegenstände wie Fahrräder und saisonale Artikel. Mit ihrem Energielabel A und Solarpaneelen ist die Wohnung auf effiziente Energienutzung ausgelegt.

Kerkepad liegt in Erp, einem Dorf in der Provinz Nordbrabant. Das Viertel Erp-Kom zeichnet sich durch seinen Wohncharakter und seine Lage nahe dem Dorfzentrum aus. Tägliche Annehmlichkeiten und lokale Einrichtungen befinden sich in der Umgebung dieses Teils von Erp. Die Lage im ersten Stock in Kombination mit dem Aufzug und der ebenerdigen Erreichbarkeit macht das Gebäude gut geeignet für seinen Zweck als Seniorenresidenz. Der Balkon und der Gemeinschaftsgarten bieten Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen, ohne die Pflege eines privaten Gartens. Insgesamt bietet die Wohnung ein kompaktes, energieeffizientes Zuhause in einer verwalteten Wohnanlage.