Reihenhaus Doddegras 9, Erica - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Doddegras 9 in Erica bietet 56 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Objekt wurde 1976 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, unterstützt durch einen Energieindex von 1,26 und das Vorhandensein von Solarpaneelen. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern, zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 12 Quadratmetern sowie eine geschlossene Küche. Ein Garten und ein separater Abstellraum vervollständigen das Zuhause. Es gibt keinen Balkon.

Die Lage im Erdgeschoss macht das Haus überall leicht zugänglich. Die geschlossene Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, was für eine traditionelle Raumaufteilung sorgt. Beide Schlafzimmer bieten Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Der Garten bietet einen direkten Außenbereich, der mit dem Haus verbunden ist, während der Abstellraum Platz für Fahrräder und andere persönliche Gegenstände bietet. Mit seiner kompakten Größe und praktischen Aufteilung eignet sich das Haus für Mieter, die ein Familienleben in dörflicher Umgebung suchen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern im Dorf Erica. Ein Supermarkt, ein Hausarzt und eine Apotheke sind nur eine kurze Strecke von der Immobilie entfernt. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im Dorf vorhanden, was die Umgebung kinderfreundlich macht. Die Sporthalle, die Bibliothek und andere tägliche Einrichtungen sind leicht erreichbar. Für ein breiteres Angebot an Geschäften ist Emmen das nächste größere Ziel. Es gibt kein Krankenhaus im Umkreis von fünf Kilometern, und der Bahnhof liegt knapp außerhalb eines Fünf-Kilometer-Radius.

Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier zur Miete angeboten. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 21,45 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 734,47 € ergibt. Das Energielabel A und die Solarpaneele tragen zu relativ niedrigen erwarteten Energiekosten bei. Je nach persönlichen Umständen können Mieter Anspruch auf Wohngeld haben, was in der Kostenschätzung berücksichtigt ist. Ein Aufnahmegespräch mit der Abteilung für Bewohnerangelegenheiten ist Teil des Mietverfahrens vor der endgültigen Zuweisung der Immobilie.