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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7521 DH (Enschede - Overijssel)
1.395 €/ Monat + 8 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.395,00 €
Nebenkosten
8,00 €
Verfügbar ab
16. September 2025
Kautionsbetrag
1.395,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Volumen
410 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
L-vormige tuin with storage
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zuiderkruisstraat 127, Enschede - Zu Vermieten
7521 DH (Enschede)
1.395 €/ Monat
Eckhaus Wegastraat 12, Enschede - Zur Miete
7521 DG (Enschede)
1.850 €/ Monat
Zimmer Curie, Herculesstraat, Enschede - Zu Vermietung
Enschede
610 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This modern terraced house is located in the Newtonpark development in Enschede North, on the former ROC Twente site close to Hengelosestraat and within easy reach of the city centre. The building was completed in 2023 and is designed in a 1950s Delftse School style. The property spans three floors and has a garden with a detached wooden shed and a private parking space at the rear. The listed living area is 103 m² with an external storage of 6 m² and a total volume of 410 m³.
The ground floor comprises an entrance hall with meter cupboard, a separate toilet, stairs and an L-shaped kitchen that opens to a garden-oriented living room. The kitchen is fitted with a combination oven/microwave, an induction hob, a stainless steel extractor hood, a fridge-freezer and a dishwasher. The first floor contains a landing, three bedrooms and the main bathroom. The top floor is an open, flexible space with the washing machine connection and can be used as additional living space or an extra bedroom.
The property has energy-efficient and sustainable installations: solar panels, a heat pump, partial underfloor heating, and a mechanical ventilation system with heat recovery. Hot water is supplied by an electric boiler and solar collectors are installed. The house is fully insulated and carries an energy label A++++. The roof is flat and covered with bituminous roofing.
Rental conditions and practical details: the monthly rent is €1,395 (excluding electricity and water). Service costs are €8 per month and a glass insurance contribution of €2 per month applies. A security deposit of one month’s rent is stated (the landlord may deviate from this). The minimum rental term is 12 months and the property is available from 16 September 2025. Income requirements include a stated minimum monthly income of €5,500 to be considered; the applicator’s income is also assessed using a norm of 4x the monthly rent (gross income), with a partner counted at 50% and holiday pay/13th month excluded. The municipality has maximum income thresholds for applicants: a one-person household may not earn more than €95,398 and a two-person household may not earn more than €105,342. The landlord does not accept guarantors and rental is subject to owner approval. The current tenant is offering the existing window coverings for takeover.
