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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7521 DG (Enschede - Overijssel)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
ten Hag Makelaars Enschede
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
99 m²
Volumen
471 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses kürzlich erbaute Eckhaus in der Wegastraat 12 im Stadtteil Newtonpark von Enschede bietet eine moderne und energieeffiziente Wohnumgebung. Die Immobilie ist vollständig gasfrei und mit Solarpanelen sowie Fußbodenheizung ausgestattet, was zu einer beeindruckenden Energieeffizienzklasse von A++++ führt. Das Haus ist für nachhaltiges Wohnen konzipiert und ermöglicht es den Mietern, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein WC mit Waschbecken und eine geräumige Küche mit viel natürlichem Licht. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ofen und Kühlschrank. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Zugang zur Carport bietet, in dem zwei Autos Platz finden.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer auffälligen Empore, die auf die darunterliegende Küche blickt. Dieser Stock umfasst auch den Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die einen Außenbereich zur Entspannung bietet. Der zweite Stock besteht aus einem Flur, drei vollwertigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Toilette und Waschbecken.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind CCTV, Glasfaserkabel, mechanische und natürliche Belüftung, Schiebetüren und TV-Kabelanschlüsse. Das Haus ist vollständig isoliert mit Doppelverglasung und wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in der Nähe der Universität Twente, Einkaufsmöglichkeiten und wichtiger Straßen. Parkplätze sind auf dem Gelände unter dem Carport sowie in den nahegelegenen öffentlichen Bereichen vorhanden.
Der Mietpreis beträgt 1.850 € pro Monat, zuzüglich Wasser-, Strom- und Fernsehkabelkosten. Es wird eine einmalige Kaution in Höhe eines Monatsmietes verlangt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten. Potenzielle Mieter müssen ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 6.500 € nachweisen. Studenten- oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Das Haus wurde 2024 erbaut, hat eine Wohnfläche von 133 Quadratmetern, eine Grundstücksgröße von 99 Quadratmetern und ein Volumen von 471 Kubikmetern. Es besteht aus insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Das Dach ist flach und mit bituminösem Dachmaterial gedeckt. Innenlagerraum ist vorhanden, und die Immobilie verfügt über elektrische, Heizungs- und Wasserversorgungsanlagen.
