Zimmer Witbreuksweg 399-b, Enschede - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studentenzimmer im Witbreuksweg 399-b, Einheit 116, auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Das Zimmer bietet 12 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Gebäudes mit Energieausweis C. Es ist Teil einer Wohngemeinschaft mit sechs Mitbewohnern, einer typischen Wohnform für Studenten. Die Immobilie ist als Zimmer und nicht als eigenständige Wohnung klassifiziert, wobei die gemeinschaftliche Nutzung von Einrichtungen Teil des täglichen Lebens ist. Die Unterkunft ist für Studenten bestimmt, die an der Universität Twente eingeschrieben sind.

Das Zimmer wird möbliert angeboten, wobei Bettwäsche nicht bereitgestellt wird. Ein praktisches Merkmal dieser Einheit ist das private Badezimmer, während die Küche gemeinschaftlich mit anderen Bewohnern genutzt wird. Internet ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Parkmöglichkeiten sind an der Immobilie vorhanden. Das Zimmer verfügt nicht über ein separates Schlafzimmer, einen Balkon, einen Garten oder einen Dachboden, sodass sich der Wohnraum auf das Zimmer selbst beschränkt.

Die Lage auf dem Campus der Universität Twente bringt das Zimmer direkt in das Zentrum des studentischen Lebens in Enschede. Wohnen auf dem Campus bedeutet, dass Universitätsgebäude, Lerneinrichtungen und Campus-Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar sind. Der Witbreuksweg ist eine Straße innerhalb des Campusgebiets, die durch Studentenwohnungen geprägt ist. Der Campus ist mit dem Stadtzentrum von Enschede durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden, was Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof bietet. Diese Kombination aus einer Adresse auf dem Campus und der Anbindung an die Stadt macht die Lage praktisch für den täglichen Studentenalltag.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 535,68 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 313,81 €, Servicekosten von 126,87 € und einer Energievorauszahlung von 95,00 €. Eine Kaution in Höhe von 400,00 € ist erforderlich, und es fallen einmalige Kosten in Höhe von 114,57 € an. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für dieses Zimmer nicht möglich. Die Vermietung wird als befristetes Arrangement angeboten, eine Verlängerung oder Erneuerung des Mietvertrags ist nicht möglich. Die Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb der Wohngruppe sind geschlechtsneutral, was bedeutet, dass sie von Studenten jeden Geschlechts genutzt werden können.