Zimmer Witbreuksweg, Enschede - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein unabhängiges Zimmer von ca. 14 m² in der Witbreuksweg in Enschede, das sich auf dem Campus der Universität Twente befindet. Das Zimmer liegt im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Immobilie ist als unabhängiger Wohnraum (zelfstandig) klassifiziert, was bedeutet, dass sie über einen eigenen Zugang sowie eine private Küche und Sanitäranlagen (Toilette/Bad) verfügt. Dies macht das Zimmer für jeden geeignet, der allein wohnen möchte und ein hohes Maß an Privatsphäre sucht. Die Wohnfläche von 14 Quadratmetern, von denen 12 m² den Hauptwohnraum bilden, bietet eine kompakte und dennoch funktionale Aufteilung für das tägliche Leben.

Das Zimmer verfügt über mehrere praktische Merkmale, die ein komfortables, autarkes Leben unterstützen. Ein privates Badezimmer und eine private Küche sind Teil der Einheit, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet einen privaten Außenbereich, um frische Luft zu genießen. Internet ist im Mietpreis inbegriffen, zusammen mit einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Das Gebäude trägt das Energielabel E. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden, was für Bewohner mit Auto oder Fahrrad praktisch ist. Es gibt kein separates Schlafzimmer, keinen Dachboden und keinen zur Einheit gehörenden Garten.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 406,60 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 273,39 €, Nebenkosten von 68,21 € und Energiekosten von 65,00 €. Für dieses Zimmer ist eine Kaution von 250,00 € zu hinterlegen. Da die Unterkunft als eigenständiger Wohnraum mit privater Küche und Bad vermietet wird, ist es möglicherweise möglich, Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen, abhängig vom Einkommen und den persönlichen Umständen. Allgemeine Informationen zu den Voraussetzungen für Wohngeld finden Sie bei der niederländischen Steuerbehörde (toeslagen.nl). Das Zimmer ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Die Lage auf dem Campus der Universität Twente macht dieses Zimmer besonders geeignet für Studenten und Mitarbeiter, die mit der Universität verbunden sind. Das Campusgelände bietet Lerneinrichtungen, Sportanlagen, Gastronomieangebote und viel Grün in fußläufiger Entfernung. Die Witbreuksweg ist eine bekannte Straße für Studentenwohnungen in Enschede, mit einer Konzentration ähnlicher Unterkünfte in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Enschede mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkplätze vor Ort bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner, die mit dem Auto anreisen.