Möbliertes Studio Witbreuksweg, Enschede - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studio von ca. 23 m², das sich am Witbreuksweg 375-105 auf dem Campus der Universität Twente in Enschede befindet. Das Studio befindet sich im ersten Stock eines 2022 fertiggestellten Gebäudes. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C, was relativ vorhersehbare Energiekosten unterstützt. Als Studio bietet die Unterkunft einen einzigen Wohnraum ohne separates Schlafzimmer, wobei der Schlafbereich in den Hauptraum integriert ist. Die Einheit wird in möbliertem Zustand angeboten, und durch ihren unabhängigen Grundriss verfügt sie über einen eigenen Zugang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad.

Das Studio umfasst ein privates Badezimmer und eine private Küche, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Ein Balkon gehört zur Einheit und bietet einen Außenbereich, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Wohnung hat kein separates Schlafzimmer, keinen Dachboden und keinen Garten. Da sowohl die Küche als auch das Bad privat sind, qualifiziert sich die Wohnform als vollständig unabhängig. Die Position im ersten Stock ist über den gemeinsamen Eingang des Gebäudes erreichbar. Der kompakte Grundriss kombiniert Wohn-, Koch- und Schlaffunktionen in einem effizienten Raum.

Bezüglich der Kosten beträgt die monatliche Miete 643,60 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 415,92 €, Nebenkosten von 147,68 € und Heizkosten von 80,00 €. Die Internetnutzung ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Die Beantragung von Wohngeld (huurtoeslag) wird für diese Immobilie als Möglichkeit angegeben, was für Mieter mit geringerem Einkommen relevant sein kann. Eine einmalige Gebühr von 103,31 € fällt an und die Kaution ist auf 400,00 € festgesetzt. Parkmöglichkeiten sind am Standort vorhanden und die Unterkunft wird auf befristeter Mietbasis angeboten.

Die Lage auf dem Campus der Universität Twente bringt das Studio in ein studentisch geprägtes Umfeld in Enschede. Die Campus-Umgebung bedeutet, dass Bildungsgebäude, Lerneinrichtungen und Campus-Annehmlichkeiten nur einen kurzen Weg von der Haustür entfernt sind. Witbreuksweg ist eine bekannte Straße in diesem Gebiet, die durch Studentenwohnungen gekennzeichnet ist. Enschede selbst ist eine Stadt im Osten der Niederlande mit einem kompakten Zentrum, das Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten bietet. Öffentliche Verkehrsverbindungen verbinden den Campus mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Die Kombination aus einem kürzlich erbauten Gebäude, einem möblierten Interieur und einer Campus-Lage macht dieses Studio für Studenten geeignet, die eine unabhängige Wohnform in der Nähe ihres Studiums suchen.