Studio Witbreuksweg, Enschede - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studio von 23 m² in der vierten Etage am Witbreuksweg auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2022 und trägt das Energielabel C, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch hindeutet. Das Studio ist ein unabhängiger Wohnraum, was bedeutet, dass es einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad hat. Die Aufteilung ist die eines klassischen Studios, mit Wohn- und Schlafbereich in einem Raum und ohne separates Schlafzimmer. Dies macht die Wohnung besonders geeignet für einen Studenten, der eine in sich geschlossene Wohnmöglichkeit auf dem Campus sucht.

Das Interieur wird möbliert geliefert, sodass der neue Bewohner keine großen Möbel mitbringen muss. Die Küche und das Badezimmer sind zur privaten Nutzung bestimmt und befinden sich im Studio selbst. Ein Balkon gehört zur Wohnung und bietet einen Außenbereich in der vierten Etage. Internet ist im Mietpreis enthalten, ebenso wie ein Vorschuss für Gas, Wasser und Strom. Parkmöglichkeiten stehen im Komplex für Bewohner zur Verfügung, die ein Fahrzeug benutzen.

Die Lage befindet sich direkt auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Wohnen hier bringt Universitätsgebäude, Lerneinrichtungen und Campus-Annehmlichkeiten in unmittelbare Nähe zur Haustür. Die Gegend um den Witbreuksweg zeichnet sich durch eine studentische Bevölkerung und die grüne Umgebung des Campus aus. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Campus mit dem Rest von Enschede, wo Geschäfte, Restaurants und andere städtische Einrichtungen zu finden sind. Die Stadt Enschede selbst bietet eine breite Palette an Beschäftigungs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gesamtmiete beträgt 643,60 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 415,92 €, Nebenkosten von 147,68 € und einem Energievorschuss von 80,00 €. Abhängig von Einkommen und persönlichen Umständen kann es möglich sein, Wohngeld für diese Wohnung zu beantragen. Zusätzlich zu den monatlichen Kosten fallen einmalige Kosten in Höhe von 103,31 € an, und die Kaution ist auf 400,00 € festgelegt. Die Kombination aus neuem Baujahr, Campus-Lage und enthaltenen Dienstleistungen macht dies zu einer praktischen Option für unabhängiges studentisches Wohnen. Fotos und Grundrisse vermitteln einen Eindruck der Aufteilung und Ausstattung der Wohnung.