Möbliertes Studio Witbreuksweg, Enschede - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im Witbreuksweg 369-2 auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Die Einheit bietet 23 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und verfügt über das Energielabel C. Das Studio ist als eigenständiger Wohnraum konzipiert, was bedeutet, dass es über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad verfügt. Es ist eine kompakte Wohnung ohne separates Schlafzimmer, was sie besonders für einen einzelnen Bewohner, wie zum Beispiel einen Studenten, geeignet macht. Das Studio ist komplett möbliert, sodass ein Einzug ohne den Kauf von Möbeln möglich ist. Es verfügt über eine private Küche, in der Mahlzeiten selbstständig zubereitet werden können, sowie über ein privates Badezimmer. Internet ist in der Miete enthalten, und eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist in den monatlichen Kosten abgedeckt. Parkmöglichkeiten stehen am Komplex zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden, was den Instandhaltungsaufwand minimal hält. Die Kaltmiete für dieses Studio beträgt 415,92 € pro Monat. Zusätzlich belaufen sich die Servicekosten auf 147,68 € und die Heizkosten sind auf 80,00 € festgelegt, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 643,60 € beläuft. Bei Mietbeginn fällt eine einmalige Zahlung in Höhe von 103,31 € an, die die vom Vermieter beschriebenen Kosten abdeckt. Die Kaution beträgt 400,00 €. Angesichts der Miethöhe können Mieter je nach persönlichen Umständen und Einkommen Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben. Die Lage auf dem Campus der Universität Twente ist ein wesentlicher Vorteil dieses Studios. Der Campus bietet Lehrgebäude, Lerneinrichtungen, Sportanlagen und Gastronomieeinrichtungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Enschede ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote. Das Gebiet um den Witbreuksweg zeichnet sich durch eine große Studentengemeinschaft aus, was ein aktives und soziales Wohnumfeld schafft. Das Studio wird als temporäre Mietunterkunft angeboten.