Zu vermieten

Studio Wenninkgaarde 43, Enschede - Zu vermieten

7511 PH (Enschede - Overijssel)

35 m²21,71 €/m² pro Monat2 Zimmer

760 €/ Monat + 29,78 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Enschede

Eigenständiges 35 m² Studio mit Aufzug im fünften Stock im Zentrum von Enschede

Dieses Studio in der Wenninkgaarde 43-505 befindet sich im Zentrum von Enschede und bietet ca. 35 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist vollkommen eigenständig, das heißt, sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad. Sie befindet sich im fünften Stock des Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie ist als Jugendwohnung (jongerenwoning) ausgewiesen und wird als Studio ohne separates Schlafzimmer angeboten. Die gesamte Aufteilung besteht daher aus einem einzigen offenen Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich dient.

Die monatliche Gesamtmiete für dieses Studio beträgt 759,92 €. Dieser Betrag setzt sich aus einer Grundmiete von 688,82 €, Nebenkosten von 29,78 € und Heizkosten von 41,32 € zusammen. Eine Kaution von 80,00 € ist zu hinterlegen. Es ist möglich, Wohngeld (huurtoeslag) für diese Wohnung zu beantragen, vorbehaltlich der geltenden Einkommensvoraussetzungen. Für die Versorgung des Studios mit Wasser und Strom sind die Mieter verpflichtet, eigene Verträge direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen.

Die Wenninkgaarde liegt im Gebiet Stad Enschede, im Herzen von Enschede, innerhalb der Postleitzahl 7511 PH. Enschede ist eine Stadt im Osten der Niederlande, in der Provinz Overijssel. Das Wohnen in dieser zentralen Lage bringt tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des Stadtzentrums in Reichweite. Enschede ist zudem Sitz mehrerer Bildungseinrichtungen, was zentral gelegene Wohnungen wie diese für Studenten und junge Leute relevant macht. Die Umgebung verbindet städtische Annehmlichkeiten mit dem Charakter einer kompakten Regionalstadt.

Das Studio verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon, und es gibt keine separaten Schlafzimmer. Die 35 m² Wohnfläche beherbergen alle Funktionen der Wohnung hinter einer einzigen Eingangstür. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Mietinteressenten werden auf Grundlage der Dauer ihrer Registrierung auf der Vermietungsplattform ausgewählt.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

760,00 €

Nebenkosten

29,78 €

Verfügbar ab

1. Januar 2027

Kautionsbetrag

80,00 €

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Studio

Stockwerk

Innenräume

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Mietpreistrends in Enschede

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Enschede. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

760 €

7.5% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Enschede)

707 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Enschede

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Enschede

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Enschede, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.