Wohnung Oostveenweg, Enschede - Zu vermieten

Diese 75 m² große, gepolsterte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1912 am Oostveenweg im Stadtteil Velve-Lindenhof in Enschede. Das Haus ist praktisch um einen geräumigen, zentralen Wohnbereich angelegt, in dem sich die offene Küche mit Herd und Spüle befindet. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer privaten 10 m² großen Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die einen privaten Außenbereich bietet. Der Innenraum wird gepolstert angeboten und die Immobilie ist in einem guten Instandhaltungszustand.

An der Vorderseite des Gebäudes befinden sich zwei separate Zimmer, die als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können; die Einteilung führt insgesamt ein Schlafzimmer auf. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein zu beachtendes Detail ist, dass sich die Toilette außerhalb des privaten Wohnraums befindet und eine Gemeinschaftseinrichtung ist. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse D.

Die Miete beträgt 1.600 € pro Monat exklusive Nebenkosten oder 1.695 € pro Monat inklusive Gas, Wasser und Strom. Die Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen betragen 65 € für Gas, 20 € für Strom und 10 € für Wasser. Internet, Fernsehen und Möblierung sind vom Mieter zu organisieren. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit und eine Anmeldung bei der Gemeinde ist nur für eine Person möglich; die Beantragung von Wohngeld ist für diese Immobilie nicht möglich. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Absprache erlaubt und es gibt keinen privaten Parkplatz, keine Garage und keinen Lagerraum. Die Immobilie richtet sich an Berufstätige, Studenten und arbeitende Studenten.

Das umliegende Viertel Velve-Lindenhof zeichnet sich als ruhiges Wohngebiet mit grüner Umgebung sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe aus, wobei die Bevölkerung größtenteils aus Einpersonenhaushalten besteht. Tägliche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter ein ALDI-Supermarkt in etwa 500 Metern Entfernung, ein Jumbo sowie die Einkaufszentren Winkelcentrum Lage Bothof und Winkelcentrum 't Ribbelt. Mehrere Bushaltestellen wie Winkelcentrum 't Ribbelt und Wooldrik sind etwa 700 bis 900 Meter entfernt und mehrere Grundschulen, darunter De Kubus und die öffentliche Grundschule De Uitvinding, liegen in der Nähe. Grünflächen wie Velveplein, Florapark und Wooldrikspark sowie Fitnessstudios wie Red Pepper Fitness Lumen und DailyGym sowie Apotheken sind alle in kurzer Entfernung erreichbar.