Wohnung Hengelosestraat, Enschede - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Hengelosestraat im Viertel Boddenkamp in Enschede, nahe dem Stadtzentrum. Die Immobilie bietet 120 m² Wohnfläche, die sich auf das erste, zweite und dritte Obergeschoss verteilt und für eine Aufteilung im Maisonette-Stil sorgt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1932 und ist als Bestand klassifiziert, während die Wohnung über ein A+ Energielabel verfügt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, bietet der Grundriss großzügigen Raum für das tägliche Leben. Das Interieur ist gepolstert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und verfügt über eine offene Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, darunter ein Elektroherd, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination. Drei Schlafzimmer bieten Flexibilität zum Schlafen, Studieren oder Arbeiten von zu Hause aus. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet, während ein separates gemeinsames WC die Wohnung bedient. Die Anordnung über mehrere Ebenen sorgt für eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Lage in der Hengelosestraat ist gut angebunden und praktisch für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Enschede ist etwa sechs Gehminuten entfernt und mehrere Bushaltestellen, darunter Boddenkamp und der Hauptbahnhof, sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Saxion Universität ist etwa sieben Minuten entfernt, was die Adresse für Studenten praktisch macht, und auch die Universität Twente ist gut erreichbar. Geschäfte wie Jumbo, ALDI und Albert Heijn to go befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Sporteinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie der Volkspark und der G.J. van Heekpark sind alle zu Fuß erreichbar. Die Miete beträgt 1.480 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einer All-in-Miete von 1.700 €, die Vorauszahlungen für Wasser, Strom und Gas beinhaltet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit bei einer Mindestdauer von zwölf Monaten. Die Wohnung ist für eine Einzelperson vorgesehen, eine Anmeldung ist möglich, und sie eignet sich für Studenten oder Berufstätige am Beginn ihrer Karriere. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Es gibt keinen privaten Parkplatz, keine Garage und keinen externen Abstellraum, und der Mieter kümmert sich selbst um Internet, Fernsehen und Einrichtung. Die Immobilie verbindet eine zentrale Lage in Enschede mit einem geräumigen, praktischen Grundriss über mehrere Ebenen.