Wohnung J.J. van Deinselaan, Enschede - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses (portiekflat) an der J.J. van Deinselaan im Stadtteil Hogeland-Zuid in Enschede. Das Gebäude, das ursprünglich 1969 erbaut wurde, ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung. Die Immobilie wurde kürzlich mit nachhaltigen Verbesserungen aufgewertet, darunter Dreifachverglasung und Solarpaneele, die durch Dach- und Wanddämmung in Kombination mit den leistungsstarken Fenstern für eine hervorragende Isolierung sorgen. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 90 m² und umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbeckenmöbel ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette im Grundriss. Die halbgeschlossene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet praktische Funktionalität für den täglichen Kochbedarf. Das Wohnzimmer ist geräumig und wird dank der großen Fenster in der gesamten Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Eine Glastrennwand zwischen Flur und Küche fügt ein zeitgenössisches Designelement hinzu, während die Offenheit gewahrt bleibt. Ein 9 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die gebundene Außenfläche bietet einen angenehmen Bereich zur Entspannung. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über einen internen Abstellraum von 10 m², der bequem im Gebäude liegt. Parkmöglichkeiten gibt es auf den öffentlichen Plätzen rund um die Wohnung, was Bewohnern mit Fahrzeugen Flexibilität bietet. Die Immobilie befindet sich am Rande des Wohngebiets Hogeland, nahe dem bewaldeten Stadtrand, was einen schnellen Zugang zur Natur ermöglicht, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erhalten bleibt. Der Standort bietet eine ruhige Umgebung entlang einer friedlichen Straße in einem Wohnviertel mit freiem Blick. Zu den Versorgungsanschlüssen gehören Glasfaserkabel, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Das Heizsystem arbeitet über Blockheizung (blokverwarming), während warmes Wasser über einen elektrischen Boiler geliefert wird. Die monatliche Miete beträgt 1.585 €, inklusive 290 € Nebenkosten und einer Vorauszahlung von 105 € für Heizkosten. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Immobilie ist nicht für Studentengruppen verfügbar.