Studio Calslaan 60-165, Enschede - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein unabhängiges Studio von etwa 28 m² in der Calslaan 60-165 in Enschede, gelegen auf dem Campus der Universität Twente. Die Residenz befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 erbauten Gebäudes und verfügt über das Energielabel A. Die monatliche Miete beträgt 892,86 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 179,84 €, bei einer Kaution von 250 €. Da es sich um eine eigenständige Wohneinheit mit eigenem Zugang, Küche und Bad handelt, wohnen die Bewohner vollkommen autark. Je nach Einkommen und persönlichen Umständen kann es möglich sein, Wohngeld (Huurtoeslag) für dieses Studio zu beantragen.

Der Innenraum ist als Studio gestaltet, was bedeutet, dass sich Wohn- und Schlafbereich einen offenen Raum ohne separates Schlafzimmer teilen. Der Wohnbereich misst etwa 25 m² und bildet das Herzstück der Wohnung, während die gesamte Wohnfläche hinter der Eingangstür 28 m² beträgt. Das Studio verfügt über eine eigene Küche, sodass die Bewohner ihre Mahlzeiten in privater Atmosphäre zubereiten können. Ein eigenes Bad ist ebenfalls Teil der Einheit, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Wohnung wurde für Menschen mit Behinderungen angepasst, was ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist. Die Einheit verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon.

Das Gebäude bietet mehrere praktische Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Ein Aufzug ist im Komplex vorhanden und Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück verfügbar. Internet ist im Mietpreis enthalten, und eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist ebenfalls abgedeckt, was den Mietern Klarheit über ihre monatlichen Wohnkosten gibt. Diese Inklusivleistungen, kombiniert mit dem Energielabel A des Gebäudes aus dem Jahr 2007, tragen zu überschaubaren und vorhersehbaren Wohnkosten bei.

Die Lage auf dem Campus der Universität Twente platziert das Studio in einer Umgebung, die speziell auf studentisches Wohnen ausgerichtet ist. Akademische Gebäude, Lerneinrichtungen und Campus-Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Stadt Enschede für Einkäufe, Freizeit und andere tägliche Bedürfnisse gut erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre studentische Bevölkerung und die grüne Campus-Umgebung aus. Es ist zu beachten, dass die Einheit im Rahmen eines Kurzzeitvertrags angeboten wird, der nicht verlängert werden kann, sodass die Mietdauer von temporärer Natur ist. Potenzielle Mieter sollten diesen befristeten Charakter der Unterkunft berücksichtigen.