Erdgeschosswohnung Deurningerstraat, Enschede - Zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine eigenständige Erdgeschosswohnung in der Deurningerstraat in Enschede, im Osten der Niederlande. Die Immobilie bietet 37 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Einzimmerwohnung ausgelegt. Sie ist als Jugendwohnung (jongerenwoning) klassifiziert, eine Wohnform für junge Erwachsene. Als eigenständige Wohneinheit verfügt sie über einen eigenen Hauseingang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stad Enschede, in der Nähe der städtischen Einrichtungen.

Das Interieur besteht aus einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer von 9,83 Quadratmetern. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist der Zugang ohne Treppen oder Aufzug möglich. Die private Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten zu Hause, während das private Badezimmer Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch einen Balkon, was für Interessenten, die Wert auf Außenbereich legen, beachtenswert ist. Ein Grundriss ist für potenzielle Mieter verfügbar, die den Schnitt im Detail prüfen möchten. Die kompakte Größe der Wohnung macht sie pflegeleicht und übersichtlich.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 894,13 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 685,39 Euro, Nebenkosten von 98,62 Euro und einer Vorauszahlung von 110,12 Euro für Wasser, Heizung und Strom. Das bedeutet, dass diese Grundversorgungsleistungen durch die monatliche Vorauszahlung abgedeckt sind, was die Haushaltsplanung vereinfacht. Die Kaution für diese Immobilie beträgt 160 Euro. Da die Miete innerhalb der geltenden Grenzwerte liegt, ist es möglich, Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen, abhängig von den persönlichen Umständen. Es gelten Einkommensvoraussetzungen: Das maximale Jahreseinkommen beträgt 29.400 Euro für einen Einpersonenhaushalt und 39.925 Euro für einen Mehrpersonenhaushalt. Parkmöglichkeiten vor Ort stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Deurningerstraat liegt in Enschede, einer Stadt in der Provinz Overijssel nahe der deutschen Grenze. Die Straße befindet sich in Fahrradentfernung vom Stadtzentrum, wo Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnformen und ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen an den Rest der Stadt angebunden. Enschede ist Sitz der Universität Twente und der Fachhochschule Saxion, was zum jugendlichen und internationalen Charakter der Stadt beiträgt. Für junge Erwachsene, die eigenständig leben möchten, bietet diese Erdgeschosswohnung ein kompaktes, voll autarkes Zuhause mit privater Ausstattung. Die Kombination aus eigener Küche, eigenem Bad, inklusiven Nebenkostenvorauszahlungen und der Möglichkeit auf Wohngeld macht sie zu einer praktischen Option für eine erste Wohnung.