Studio Calslaan, Enschede - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein abgeschlossenes Studio in der Calslaan 60-16 auf dem Campus der Universität Twente in Enschede. Die Einheit bietet 23 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Als abgeschlossene Wohneinheit verfügt es über einen eigenen Eingang sowie eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Immobilie wird als Studentenwohnung angeboten. Sie umfasst weder einen Garten, einen Balkon noch einen Dachboden. Ein Grundriss ist verfügbar, der einen weiteren Einblick in die Aufteilung der Räume bietet.

Der Innenraum besteht aus einem einzigen offenen Wohnbereich ohne separates Schlafzimmer. Das Wohnzimmer misst etwa 20 Quadratmeter und bildet den zentralen Teil der Wohnung. Die private Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten innerhalb der Einheit. Das private Badezimmer ist mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Da sich das Studio im Erdgeschoss befindet, ist es leicht zugänglich, ohne Treppen benutzen zu müssen. Die Aufteilung ist typisch für ein Studio, in dem Wohn- und Schlaffunktionen in einem Raum kombiniert sind.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2007 und trägt das Energielabel B. Ein Aufzug ist im Komplex vorhanden, und Parkmöglichkeiten stehen vor Ort zur Verfügung. Internet ist in der monatlichen Miete inbegriffen, zusammen mit einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Diese enthaltenen Leistungen tragen zu einer vorhersehbaren monatlichen Kostenstruktur bei. Das Vorhandensein eines Aufzugs und Parkmöglichkeiten vor Ort bietet den Bewohnern Komfort. Die Einstufung in das Energielabel B weist auf eine relativ effiziente Energieeffizienz des Gebäudes hin.

Die monatlichen Kosten für dieses Studio bestehen aus einer Kaltmiete von 605,79 € und Nebenkosten von 143,13 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 748,92 € führt. Eine Kaution in Höhe von 250,00 € gilt für den Mietvertrag. Die Immobilie kommt für eine Situation in Frage, in der Wohngeld anwendbar sein kann, abhängig von den persönlichen Einkommensverhältnissen. Die Lage auf dem Campus der Universität Twente platziert das Studio in der Nähe der Bildungsgebäude der Universität und der dazugehörigen Einrichtungen. Das Campusgelände in Enschede ist durch eine Konzentration von Studentenwohnungen und studienbezogenen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Das Studio befindet sich im Postleitzahlengebiet 7522 MG.