Apartment Beethovenlaan 3, Enschede - Zu Vermieten

Dieses Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Stock eines Apartmentkomplexes an der Beethovenlaan in Enschede. Der Komplex umfasst 67 Wohneinheiten und bietet komfortables Wohnen in zentraler Lage in einem grünen Wohnviertel. Das Apartment verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet aufgrund der Lage im dritten Stock einen privaten Balkon. Die Zugänglichkeit innerhalb des Gebäudes ist durch einen Aufzug gewährleistet. Es handelt sich um einen bestehenden Bau aus dem Zeitraum 1960 bis 1970 mit der Energieeffizienzklasse B.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Komfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen freien Blick auf die Umgebung. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt. Das helle Interieur und die offene Küche machen das Apartment für den täglichen Gebrauch geeignet.

Das Apartment wird als befristete Mietwohnung mit einer maximalen Mietdauer von zwölf Monaten angeboten. Es ist ausschließlich für Studenten bestimmt, die noch nicht in Enschede wohnen; ein Nachweis über die Einschreibung in einen Studiengang ist erforderlich. Um sich zu qualifizieren, muss das Bruttomonatseinkommen mindestens das Dreifache der Miete betragen; das Einkommen eines Partners kann einbezogen werden, und ein Bürge mit einem Mindesteinkommen vom Fünffachen der Miete ist zulässig. Eine Einkommensprüfung und eine Bonitätsprüfung sind Teil des Auswahlverfahrens, wobei Ersparnisse berücksichtigt werden können. Die Miete beträgt 768,08 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 40 € pro Monat, bei einer Kaution von 700 € und einer ersten geplanten Mietanpassung zum 1. Juli 2027.

Die Lage zeichnet sich durch eine waldreiche Wohngegend mit freiem Ausblick aus. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die zentrale Lage in Enschede bietet Zugang zu den Einrichtungen der Stadt und der umliegenden Nachbarschaft. Die Eigentümergemeinschaft erhebt keinen periodischen Beitrag. Die gezeigten Fotos können von einem ähnlichen Apartment stammen und dienen lediglich als Eindruck der Immobilie.