Stadthaus Zuiderspui, Enkhuizen - Zu vermieten

Dieses historische Stadthaus befindet sich am Zuiderspui im Stadtteil Centrum Zuid-Oost von Enkhuizen. Das Anwesen ist ein ausgewiesenes nationales Denkmal (Rijksmonument) aus dem Jahr 1657 und zeichnet sich durch eine detailreiche Fassade mit Kompassgravuren aus, die von einem lokalen Kompassmacher der damaligen Zeit hinzugefügt wurden. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und restauriert, wobei sein ursprünglicher architektonischer Charakter mit modernem Komfort verbunden wurde. Mit vier Ebenen, einschließlich eines vollständigen Untergeschosses, bietet das Haus eine ungewöhnlich große Wohnfläche für eine historische Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Treppe und eine geräumige Galerie, die zu einem Arbeits- oder Schlafzimmer im hinteren Bereich führt. Dieser hintere Raum enthält ein traditionelles niederländisches Bett (Bedstee), eine eingebaute Schlafnische, die einen authentischen Touch verleiht. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer mit originalem Holzboden und großen Fenstern, die einen Blick über den Dijk und den angrenzenden Hafen Oude Haven bieten. Eine separate Toilette mit Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der zweite Stock ist über eine feste Treppe erreichbar und enthält das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Toilette und Waschtisch. Es gibt auch ein Schlafzimmer mit einer Dachbodenleiter, die zu einem geräumigen Speicher mit Einbauschränken führt, sowie ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer mit zwei Einbauschränken. Das Untergeschoss ist über eine feste Treppe von der Eingangshalle aus erreichbar. Es enthält einen großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine dritte Toilette und eine geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem großen Esstisch, Einbauschränken und authentischen Details kombiniert mit modernen Küchengeräten. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem eingebauten Stauraum und einer Außentür verbindet das Haus mit dem Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten hinter dem Haus misst 60 m², ist gepflastert und grenzt direkt an das IJsselmeer, was einen ungehinderten Wasserblick sowie einen Blick auf den historischen Turm Drommedaris bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 134 m², 23 m² an internem Stauraum und 6 m² an angeschlossenem Außenbereich bei einem Gesamtvolumen von 491 m³. Sie umfasst sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und drei Ebenen plus ein Untergeschoss und einen Dachboden. Heizung und Warmwasser werden durch eine Nefit-Kombitherme aus dem Jahr 2016 bereitgestellt. Das Haus beinhaltet ein Alarmsystem, Dachfenster und natürliche Belüftung, mit ferngesteuerten Sonnenschutzmarkisen an der Fassade. Ein Vakuum-Aufzug kann über die Ebenen bis in den ersten Stock installiert werden. Der Mietpreis beträgt 1.753 € pro Monat exklusive Nebenkosten; eine Kaution von 3.500 € fällt an. Für den Mieter besteht eine Wohnsitzpflicht und es gilt eine Übernahmesumme. Parken ist über Anwohnerparkausweise in der Gegend möglich, und das Haus liegt in zentraler Lage direkt an Wasserwegen.