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Zu vermieten

Wohnung Zweelerbrink 174, Emmen - Zu vermieten

7812 JP (Emmen - Drenthe)

45 m²11,09 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

499 €/ Monat + 34,33 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Emmen

Wohnung im zweiten Stock mit Balkon und Abstellraum in Emmen-Bargeres

Diese Wohnung in der Zweelerbrink 174 befindet sich im Stadtteil Bargeres in Emmen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines 1980 erbauten Gebäudes und bietet 45 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 21 m² und ein Schlafzimmer von 12 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum. Das Objekt besitzt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,23, was auf eine für diesen Wohnungstyp relativ gute Energieeffizienz hindeutet.

Ein praktisches Merkmal dieser Wohnung ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung hat keinen Garten, aber der Balkon und der Abstellraum tragen zum täglichen Wohnkomfort bei. Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat, zuzüglich 34,33 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 532,53 € ergibt. Die Wohnung ist ab dem 4. Dezember 2026 verfügbar. Sie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und basierend auf der Dauer der Registrierung vergeben.

Die Wohnung liegt in Bargeres, einem Wohnviertel in Emmen. Ein Supermarkt und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung zum Objekt. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Umgebung, von denen aus das Zentrum von Emmen leicht erreichbar ist. Dies macht den Standort praktisch für den täglichen Einkauf sowie für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus nahegelegenen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen unterstützt den Alltag in diesem Teil der Stadt.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet und nicht für das Zusammenleben mit Kindern ausgelegt. Dank des Energielabels B profitiert die Wohnung von vergleichsweise günstigen Energiekosten im Gegensatz zu weniger effizienten Wohnungen ähnlicher Größe. Die monatlichen Wohnkosten hängen von der Miete, dem Energieverbrauch und einer eventuellen Anspruchsberechtigung auf Wohngeld ab. Potenzielle Bewohner können diese Faktoren bei der Einschätzung der monatlichen Gesamtkosten berücksichtigen. Insgesamt bietet diese Wohnung im zweiten Stock ein kompaktes Zuhause in Emmen-Bargeres mit Balkon, Abstellraum und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Registrierter Energieausweis

Zweelerbrink 174, 7812 JP

Gültig

Registriert am: 24. Apr. 2019
Gültig bis: 24. Apr. 2029

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

499,00 €

Nebenkosten

34,33 €

Verfügbar ab

4. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1980

Innenräume

Schlafzimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mietpreistrends in Emmen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Emmen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

499 €

8.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Emmen)

548 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Emmen

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Emmen

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Emmen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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