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Zu vermieten
Wohnung Oude Meerdijk 111, Emmen - Zu vermieten
7824 RT (Emmen - Drenthe)
42 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A
714 €/ Monat + 31,12 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Emmen
Ein-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A und Aufzug in Emmen-Angelslo
Diese Wohnung befindet sich in der Oude Meerdijk 111 im Stadtteil Angelslo in Emmen. Das Objekt ist eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1982 und bietet eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 2,12, was auf eine gute Isolierung und energieeffiziente Leistung hinweist. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass die Lage im ersten Stock leicht zugänglich bleibt. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten.
Die Aufteilung der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmetern mit einer offenen Küche. Das Objekt umfasst ein Schlafzimmer von 14 Quadratmetern, was eine praktische Anordnung für den verfügbaren Raum bietet. Ein privater Abstellraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über keinen Garten oder Balkon. Durch die effiziente Raumaufteilung nutzt die Wohnung die 42 Quadratmeter Wohnfläche optimal aus.
Das Viertel Angelslo bietet verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Supermärkte und andere Geschäfte finden Sie innerhalb weniger Kilometer. Der Bahnhof Emmen ist leicht mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen und verbindet das Gebiet mit der weiteren Region. Gesundheitseinrichtungen und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Für umfangreichere Einkaufs- und Gastronomieoptionen ist in der Regel ein Besuch im Zentrum von Emmen erforderlich.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 713,02 € pro Monat. Nebenkosten von 31,12 €, Energiekosten von 50,00 € und zusätzliche Kosten von 14,53 € kommen hinzu, wodurch die monatliche Gesamtmiete 808,67 € beträgt. Das Energielabel A trägt zu relativ günstigen Energiekosten im Vergleich zu weniger effizienten Wohnungen bei. Vor der endgültigen Zuteilung der Wohnung findet ein obligatorisches Aufnahmegespräch statt. Die Wohnung ist ab dem 23. November 2026 zur Miete verfügbar.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
31,12 €
Verfügbar ab
23. November 2026
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1982
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Emmen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Emmen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
30.4% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Emmen)
548 €
Basierend auf 7 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Emmen
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Emmen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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714 €
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