Reihenhaus Laan van de Marel 499, Emmen - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich an der Laan van de Marel im Stadtteil Emmerhout in Emmen. Das Anwesen wurde 1969 erbaut und bietet 94 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer und mindestens vier Schlafzimmer. Das Haus wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet, bei einem Energieindex von 1,07, und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Das Haus wird als reguläre Mietimmobilie angeboten und ist für Haushalte bestehend aus mindestens zwei Personen vorgesehen. Ein Grundriss und eine Lageskizze sind verfügbar und bieten einen klaren Überblick sowohl über die interne Aufteilung als auch über das umliegende Grundstück.

Das Wohnzimmer misst etwa 23 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich mindestens vier Schlafzimmer mit 12, 9, 15 beziehungsweise 5 Quadratmetern, was flexible Möglichkeiten zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Nutzungen bietet. Das Haus umfasst außerdem eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. An der Rückseite des Anwesens befindet sich ein nach Nordwesten ausgerichteter Garten, der einen direkt mit dem Haus verbundenen Außenbereich bietet. Das Haus verfügt über keinen Balkon.

Mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 1,07 gehört dieses Haus zur Kategorie der energieeffizientesten Wohnungen. Das Vorhandensein von Solarpaneelen trägt zu einem günstigen Energieverbrauchsprofil bei. Diese Kombination unterstützt relativ niedrige monatliche Energiekosten für zukünftige Bewohner. Zusätzlich zur Kaltmiete von 932,93 Euro pro Monat fallen Nebenkosten in Höhe von 8 Euro pro Monat an, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 940,93 Euro führt. Die endgültigen monatlichen Wohnkosten hängen vom persönlichen Energieverbrauch und der individuellen Berechtigung für Wohngeld ab.

Emmerhout ist ein Wohnviertel in Emmen, das durch eine Mischung aus Wohnungstypen und eine grüne Umgebung gekennzeichnet ist. Das Haus liegt in der Nähe verschiedener Supermärkte, Gastronomiebetriebe, eines Allgemeinmediziners und einer Apotheke. Mehrere Bushaltestellen sind von der Immobilie aus erreichbar und verbinden das Viertel mit dem Rest von Emmen und der Umgebung. Die Lage kombiniert tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe mit einer Wohnstraßenatmosphäre. Die Immobilie wird über Domesta angeboten.