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Zu vermieten

Appartement Kolhoopstraat 2-B, Emmen - Zur Miete

7811 GE (Emmen - Drenthe)

780 €/ Monat

60 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel B

Immobilienmakler

Startbox Makelaars Klazienaveen

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Emmen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Emmen

1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Patio in Emmen-Centrum

Mietübersicht

Preis

780,00 €

Kautionsbetrag

1.560,00 €

Mindestdauer

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1965

Volumen

170 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Gas

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gemeinschaftseinrichtungen

Waschraum

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

Erkunde Kolhoopstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Emmen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Wohnung in der ersten Etage befindet sich im Zentrum von Emmen und wird als Zweizimmer-Wohnung in der oberen Etage angeboten. Der Wohnbereich beträgt 60 m², zusätzlich gibt es einen gebäudebezogenen Außenbereich von 27 m² und externen Abstellraum von 6 m². Die Immobilie stammt aus der Bauzeit 1960–1970 und hat ein Flachdach, das mit bituminöser Dachdeckung bedeckt ist. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Wohnbereich mit einem Gesamtvolumen von ca. 170 m³.

Erdgeschoss bietet den Eingang und einen internen Lagerraum zur gemeinsamen Nutzung. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, das zu einer überdachten Terrasse/Patio führt, ein Wohnzimmer mit Laminatboden und Rollläden sowie eine Küche mit Gasherd, Dunstabzug, Kombi-Ofen und Kühlschrank-Gefrier-Kombi. Das Badezimmer enthält eine Dusche, Waschbecken, Toilette, zentrale Heizungsanlage und einen Waschmaschinenanschluss. Die Heizung und das warme Wasser werden von einer 2021 installierten gasbetriebenen Kombithermie von Intergas bereitgestellt, die als Eigentum des Eigentümers angegeben ist.

Eine ausgedehnte Dachterrasse befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist von der ersten Etage aus über eine feste Treppe erreichbar; dies bildet den hauptsächlichen externen Erholungsbereich. Die Wohnung verfügt über Rollläden, TV-Kabelanschluss und Doppelverglasung; Dachdämmung ist vorhanden. Das Energielabel ist B. In der Umgebung wird gegen Gebühr geparkt; es ist kein separater Parkplatz im Mietpreis enthalten. Die Mietbedingungen der Immobilie umfassen eine Grundmiete von 780 € pro Monat (keine Servicekosten angegeben) und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Heizung, Wasser und Strom werden als zusätzliche monatliche Beteiligung in der Anzeige berechnet (im Originalinserat für einen Einpersonenhaushalt mit 150 € pro Monat angegeben). Haustiere sind nicht gestattet. Die Vermietung wird unbefristet angeboten mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.