LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7811 AJ (Emmen - Drenthe)
454 €/ Monat + 40,38 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lefier
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Emmen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
454,00 €
Nebenkosten
40,38 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1989
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Derksstraat 254 ist eine Wohnung im zweiten Obergeschoss im Zentrumviertel von Emmen. Die Immobilie ist eine 1989 errichtete Wohnung und gehört zu einem mehrstöckigen Gebäude. Die Wohnung hat ein Energielabel C und einen Energieindex von 1,79, was die Klassifikation der Energieeffizienz angibt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die oberen Etagen bedient.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 56 m². Das Wohnzimmer misst etwa 23 m² und ist mit einer offenen Küche verbunden. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ungefähr 13 m² bzw. 8 m². Die Aufteilung umfasst einen Abstellraum (Berging), einen Balkon und kein Dachgeschoss oder Privatgarten.
Zu den Innen- und Gebäudeeigenschaften gehören eine offene Küchenanordnung, ein separater Abstellraum und ein Balkon im zweiten Stock. Die Immobilie wird mit strukturellen Details wie Baujahr (1989) und dem angegebenen Energielabel angeboten; spezifische Heiz-, Geräte- oder Versorgungsleistungen sind in den Quellinformationen nicht aufgeführt. Ein Grundriss und Bilder werden in den Unterlagen zum Inserat referenziert. Die Wohnung wird vom Vermieter Lefier angeboten.
Miet- und Nebenkosteninformationen zu diesem Angebot lauten: Kaltmiete (kale huurprijs) €453,76, Servicekosten €26,74, zusätzliche Kosten €13,64, und eine Gesamtmonatsmiete von €494,14. Die berechnete Miete (rekenhuur) wird für administrative Zwecke im Zusammenhang mit der Mietbewertung mit €477,20 angegeben. Ein Aufnahmegespräch wird als notwendiger Schritt im Bewerbungsprozess für diese Immobilie angegeben.
