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Zu vermieten
Reihenhaus Het Waal 248, Emmen - Zu vermieten
7823 NB (Emmen - Drenthe)
75 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
714 €/ Monat + 8 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Emmen
Reihenhaus mit Energielabel A, Garten und Sonnenkollektoren in Emmerhout, Emmen
Het Waal 248 ist ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern im Stadtteil Emmerhout in Emmen. Das 2010 erbaute Anwesen bietet 75 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über das Energielabel A, was es zu einem energieeffizienten Zuhause macht. Das Haus eignet sich für kleine Familien oder Haushalte, die eine kompakte, moderne Wohnung in einer Wohngegend suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 8,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 721,02 € ergibt.
Die Aufteilung des Hauses umfasst ein 29 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 15 bzw. 10 Quadratmetern, die Platz für Kinder, ein Heimbüro oder Gäste bieten. Das Badezimmer befindet sich in der oberen Etage und verfügt über ein WC, während sich im Erdgeschoss ein zusätzliches separates WC befindet. Ein Lagerbereich ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.
Energieeffizienz ist ein bemerkenswerter Aspekt dieser Immobilie. Zusätzlich zu seinem Energielabel A mit einem Energieindex von 0,67 ist das Haus mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zu niedrigeren Energiekosten beitragen können. Das Haus verfügt zudem über einen Garten, der privaten Außenbereich zur Entspannung oder Erholung bietet. Es gibt keinen Balkon. Die Kombination aus dem Baujahr 2010, den mit dem Label A verbundenen Dämmstandards und den Sonnenkollektoren macht dies zu einem komfortablen und wirtschaftlichen Zuhause.
Die Immobilie befindet sich in Emmerhout, einer Wohngegend in Emmen. Innerhalb von sieben Minuten zu Fuß finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Apotheke, die den täglichen Bedarf decken. Das Haus wird als reguläres Mietobjekt angeboten und ist ab dem 17. November 2026 verfügbar. Mit seiner modernen Bauweise, energieeffizienten Ausstattung, dem Garten und der günstigen Lage in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten bietet dieses Reihenhaus eine praktische Wohnmöglichkeit in Emmen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
8,00 €
Verfügbar ab
17. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2010
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Mietpreistrends in Emmen
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Emmen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
5.9% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Emmen)
759 €
Basierend auf 8 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Emmen
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Emmen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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