Doppelhaushälfte Barnar 113, Emmen - Zu Vermieten

Barnar 113 ist eine Doppelhaushälfte im Stadtteil Barger-Oosterveld von Emmen, die für eine Kaltmiete von 713,02 € pro Monat angeboten wird. Inklusive Nebenkosten von 1,45 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 714,47 €. Das Haus bietet 67 m² Wohnfläche und ist als reguläres Wohnhaus registriert, wobei sich die Wohnbereiche im Erdgeschoss befinden. Das Anwesen wurde 1966 erbaut und trägt das Energielabel C, mit einem Energieindex von 1,49. Die Wohnung wird über die Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten und ist ab dem 17. Dezember 2026 verfügbar.

Das Interieur besteht aus einem 25 m² großen Wohnzimmer, das als Hauptwohnbereich des Hauses dient. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit Flächen von 12, 8, 7 und 5 m², die flexible Räume zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke bieten. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die den Kochbereich vom Wohnzimmer trennt. Ein Abstellraum ist im Haus vorhanden und bietet praktischen Platz für den täglichen Bedarf. Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, es gibt jedoch keinen Balkon. Der Grundriss ist gut geeignet für diejenigen, die ein kompaktes Haus mit mehreren Zimmern suchen.

Barger-Oosterveld ist ein ruhiges und modernes Wohnviertel in Emmen, bekannt für seinen hohen Grünanteil und Möglichkeiten zum Spazierengehen. Pflegeeinrichtungen in der Umgebung sind vom Haus aus leicht erreichbar. Der Bahnhof Emmen Zuid und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Erledigungen und Pendeln unkompliziert macht. Für eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist in der Regel ein Ausflug ins Zentrum von Emmen erforderlich. Einige spezialisierte Pflegeeinrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich hauptsächlich außerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft. Diese Kombination macht den Standort praktisch für das tägliche Leben, während er gleichzeitig grün und ruhig bleibt.

Die Miete für dieses Haus setzt sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 1,45 € zusammen, was einen Gesamtbetrag von 714,47 € pro Monat ergibt. Die tatsächlichen monatlichen Wohnkosten hängen vom Energieverbrauch und davon ab, ob Wohngeld (huurtoeslag) bezogen werden kann. Das Energielabel C weist auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Haus dieses Baujahres hin. Ein Grundriss ist verfügbar und bietet einen Einblick in die Anordnung der Räume. Während der Besichtigungen ist es möglich, dass aufgrund laufender Arbeiten Handwerker im Haus anwesend sind, wofür um Verständnis gebeten wird. Das Haus ist eine reguläre Mietwohnung, die von Lefier angeboten wird, und ist ab dem 17. Dezember 2026 verfügbar.