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8301 XE (Emmeloord - Tussen Gracht en Vaart)
765 €/ Monat + 48 € Nebenkosten
Diese Wohnung in der Nagelerstraat 47 befindet sich im Stadtteil Vogelbuurt in Emmeloord. Das Gebäude wurde 2017 erbaut und verfügt über ein A+ Energielabel, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen ebenerdigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern. Die monatliche Grundmiete beträgt 764,14 €, zuzüglich Nebenkosten von 48,00 € und zusätzlichen Gebühren von 9,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 821,14 € ergibt. Die Heizung erfolgt über ein Wärmerückgewinnungssystem, das das effiziente Energieprofil des Hauses unterstützt.
Das Wohnzimmer misst 42 Quadratmeter und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Die offene Küche verbindet sich direkt mit dem Wohnbereich und schafft eine moderne und fließende Raumaufteilung. Es stehen zwei Schlafzimmer mit 17 bzw. 8 Quadratmetern zur Verfügung, die Flexibilität für Schlafarrangements, ein Home-Office oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt nicht über einen Dachboden oder Abstellraum unter dem Dach. Da sich alle Räume auf einer Ebene befinden, ist die Aufteilung praktisch und leicht zu begehen.
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon, der einen privaten Außenbereich mit günstiger Sonnenausrichtung bietet. Zur Immobilie gehört kein Garten. Ein Abstellraum ist enthalten und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zum Obergeschoss gewährleistet. Ein Parkplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, eine praktische Ergänzung in einem Wohngebiet.
Der Stadtteil Vogelbuurt ist ein Wohngebiet in Emmeloord, dem Hauptort der Gemeinde Noordoostpolder in der Provinz Flevoland. Die Lage an der Nagelerstraat platziert die Wohnung in einem gemischten Wohngebiet der Stadt. Das Stadtzentrum von Emmeloord mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist vom Viertel aus gut erreichbar. Die Umgebung verbindet ruhige Wohnstraßen mit den für diese Region typischen praktischen Einrichtungen. Mit ihrem Energielabel A+, zwei Schlafzimmern, Südbalkon, Abstellraum und Parkplatz bietet die Wohnung eine rundum gelungene Mietoption in Emmeloord.
Preis
765,00 €
Nebenkosten
48,00 €
Verfügbar ab
14. Dezember 2026
Ist Sozialwohnung
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
765 €
/ Monat + 48 € Nebenkosten
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