Maisonette Lange Dreef 7, Emmeloord - Zu vermieten

Dieses Inserat in der Lange Dreef 7 betrifft eine Maisonette im Erdgeschoss im Zentrum von Emmeloord. Das Haus wurde 1952 erbaut und verfügt über das Energielabel A, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch hindeutet. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von 30 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und drei Schlafzimmern von 8, 18 und 11 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 764,14 Euro, die Gesamtmiete 765,14 Euro inklusive 1,00 Euro Nebenkosten. Das Objekt wird als reguläre Mietwohnung im Viertel Emmeloord-Centrum angeboten.

Da sich die gesamte Wohnung im Erdgeschoss befindet, bietet sie ebenerdiges Wohnen ohne Innentreppen, ein Merkmal, das speziell für diese Immobilie hervorgehoben wird. Das Wohnzimmer umfasst 30 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Die Küche ist geschlossen, was bedeutet, dass sie ein vom Wohnbereich getrennter Raum ist. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlafgelegenheiten, ein Heimbüro oder einen Hobbyraum. Das größte Schlafzimmer misst 18 Quadratmeter und kann als geräumiges Hauptschlafzimmer dienen. Das Haus hat keinen Dachboden, aber eine Lagereinheit ist vorhanden.

An der Rückseite des Hauses liegt ein nach Norden ausgerichteter Garten, der den Bewohnern direkten Außenraum bietet. Es gibt keinen Balkon, daher fungiert der Garten als primärer Außenbereich. Das Vorhandensein einer privaten Lagereinheit bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder saisonale Habseligkeiten. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen und einem privaten Garten macht das Haus für eine breite Palette von Haushalten praktisch. Das Energielabel A kann zu relativ überschaubaren monatlichen Energiekosten beitragen. Das Baujahr 1952 ordnet das Haus in die Nachkriegsentwicklungszeit von Emmeloord und dem umliegenden Noordoostpolder ein.

Die Lange Dreef befindet sich im Viertel Centrum von Emmeloord, dem Hauptort der Gemeinde Noordoostpolder in der Provinz Flevoland. Eine Lage im Stadtzentrum bedeutet im Allgemeinen, dass Geschäfte, tägliche Annehmlichkeiten und lokale Einrichtungen in kurzer Entfernung liegen. Das Postleitzahlengebiet 8302 EL deckt diesen zentralen Teil von Emmeloord ab. Als Verwaltungs- und Handelszentrum des Noordoostpolders bietet Emmeloord Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und der weiteren Region. Das Viertel kombiniert Wohnstraßen mit den Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage. Diese Erdgeschoss-Maisonette verbindet daher eine zentrale Lage mit ebenerdigem Wohnen und einem privaten Garten.