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Zu vermieten

Haus Trombonestraat, Eindhoven - Zu vermieten

5642 RW (Eindhoven - Nordbrabant)

126 m²15,71 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel A++++

1.980 €/ Monat + 15 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Modernes Reihenfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten und Zufahrt in Tongelresche Akkers, Eindhoven

Dieses moderne Reihenhaus in der Trombonestraat befindet sich im Stadtteil Tongelresche Akkers im Osten von Eindhoven. Das Anwesen wurde 2024 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 126 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es sehr gut für einen kleinen Haushalt geeignet macht. Das Haus wird gepolstert angeboten und verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse A++++.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Garten, der den Bewohnern privaten Außenbereich bietet. Eine private Zufahrt gehört zum Grundstück, und direkt vor dem Haus stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über keine Garage, keinen Schuppen oder einen separaten Abstellraum und es gibt keinen Hintereingang. Mit seiner zweistöckigen Struktur und den vier Schlafzimmern bietet das Haus einen praktischen Grundriss für ein Familienheim.

Die Miete beträgt 1.980 € pro Monat exklusive Nebenkosten, zzgl. 15 € Polsterungsgebühr, was insgesamt 1.995 € pro Monat inklusive fester Nebenkosten ergibt. Der Mieter ist verantwortlich für die Bereitstellung von Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Einrichtung. Der Mietvertrag ist befristet auf eine maximale Dauer von sechs Monaten, und die Kaution beträgt 4.000 €. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von 6.000 € pro Monat, bei maximal zwei Bewohnern. Rauchen und Haustiere sind im Objekt nicht gestattet.

Tongelresche Akkers ist eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien mit Kindern leben, mit einem durchschnittlichen Alter der Bewohner von 33 Jahren. Die Nachbarschaft befindet sich in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, darunter Heerbaan und Generaal Cronjestraat. In einem Umkreis von zwei Kilometern finden Bewohner Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen wie Tennisclubs, Fitnessstudios und den Cruyff Court Tongelre. Gesundheitseinrichtungen, darunter Kliniken und eine Apotheke, sowie ein Spielplatzpark befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.980,00 €

Nebenkosten

15,00 €

Kautionsbetrag

4.000,00 €

Vertragsart

Zustand

Neu

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Spacious garden (rear entrance not present)

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2024

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.980 €

11.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Eindhoven)

2.247 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.