Unabhängige 2-Zimmer-Einheit, Tongelresestraat 114, Eindhoven - Zu vermieten

Diese unabhängige 2-Zimmer-Einheit befindet sich in der Tongelresestraat 114 in Eindhoven. Die Unterkunft umfasst eine Gesamtfläche von 40 m² und ist für eine Wohngemeinschaft von zwei Personen konzipiert. Sie besteht aus einem Hauptraum von 25 m², einem separaten Schlafzimmer von 12 m² und einem Badezimmer von 3 m². Die Einheit ist Teil eines Gebäudes, in dem andere Studenten darüber oder darunter wohnen, wobei jeder das Gebäude über eine eigene separate Eingangstür betritt. Ein Garten oder eine Dachterrasse ist inklusive und bietet einen geeigneten Außenbereich zur gemeinsamen Nutzung. Das Objekt verfügt über das Energielabel C. Der Mietvertrag tritt am 5. Oktober 2026 in Kraft und richtet sich an Studenten, die an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven eingeschrieben sind. Mieter müssen einen Nachweis über die aktuelle Immatrikulation erbringen und bestimmte Registrierungskriterien des Vermieters erfüllen. Die Unterkunft ist als unabhängige 2-Zimmer-Einheit innerhalb eines Studentenwohnheims klassifiziert. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 735,61 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 702,38 € und Betriebskosten von 28,20 €. Die Betriebskosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (1,55 €), Wasser und Strom für Gemeinschaftsflächen (6,00 €), Verwaltungskosten (1,15 €), Medienanschlüsse (18,50 €) und allgemeine Instandhaltung (1,00 €). Sonstige Kosten belaufen sich auf 5,03 €. Falls eine Vorauszahlung für Gas, Wasser und/oder Strom nicht in den Betriebskosten enthalten ist, sind die Mieter selbst für die Anmeldung ihrer Versorgungsverträge verantwortlich. Die sanitären Anlagen umfassen eine unabhängige Dusche und ein WC sowie ein gemeinsames Waschbecken. Die Küche ist unabhängig und mit einer individuell nutzbaren Abzugshaube ausgestattet; Herd, Mikrowelle und Kühlschrank sind nicht vorhanden. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Internetanschluss ist in der Einheit verfügbar. Der Vormieter bietet verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination, Leuchten, ein Induktionskochfeld, ein Schuhschrank, ein Kleiderschrank, eine Garderobe, ein Besteckschubladeneinsatz, Luxaflex-Jalousien, Vorhänge, eine Waschmaschine, ein Duschvorhang, ein Backofen, ein Gartentisch mit Stühlen, ein Sonnensegel für den Garten und Schränke im Schuppen.