Möbliertes Zimmer Strijpsestraat, Eindhoven - Zu vermieten

Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollständig renoviertes Studentenhaus in der Strijpsestraat im Stadtteil Strijp in Eindhoven, das 125 m² Wohnfläche mit einem Energieausweis von A++++ bietet. Das Gebäude wurde komplett erneuert, einschließlich der Installationen, des Badezimmers und der Küche. Zwei möblierte Zimmer, Zimmer 3 und Zimmer 5, sind in der zweiten Etage verfügbar. Das Haus liegt in Fahrradentfernung zum Stadtzentrum, Strijp-S, dem Hauptbahnhof Eindhoven und der TU/e. Die Mietdauer ist unbefristet, eine Anmeldung an der Adresse ist möglich und die Zimmer werden mit einem Campus-Studentenvertrag angeboten. Die Unterkunft ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.

Jedes Zimmer ist möbliert und mit individuell regelbarer Heizung und Kühlung sowie einem privaten Waschbecken mit Spiegel, Mischbatterie und Steckdosen ausgestattet. Eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und trägt dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Zimmer 3 misst ca. 12 m², während Zimmer 5 ca. 13 m² groß ist und über eine eigene private Dachterrasse von mehr als 18 m² verfügt. Beide Zimmer befinden sich in der zweiten Etage des Stadthauses. Das Haus ist als ruhige Wohnumgebung für Studenten gedacht, die einen stillen Ort zum Lernen und Ausruhen schätzen. Partys und die Belegung eines Zimmers durch zwei Personen sind nicht gestattet.

Die Gemeinschaftseinrichtungen werden mit vier Mitbewohnern genutzt, sodass insgesamt fünf Bewohner dort leben. Die Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Heißluftfritteuse, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Verfügung, ebenso wie ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, beheizbarem Handtuchhalter, wandhängendem WC und Stauraum. Es gibt auch eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein abschließbarer Fahrradraum und ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über kein separates Wohnzimmer.

Die monatliche Miete beträgt je nach Zimmer ca. 860 € bis 950 € inklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von einer Monatsmiete (900 €). Die Servicekosten von 230 € bis 270 € pro Monat decken die wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, kleinere Wartungs- und Reparaturarbeiten, Highspeed-Internet, die Möblierung der Zimmer und Gemeinschaftsbereiche, die Nutzung von Waschmaschine und Trockner sowie eine Vorauszahlung für Energie und Wasser ab, die jährlich gegen den tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird. Die Kaltmieten werden gemäß dem niederländischen Punktesystem festgelegt und eine jährliche Abrechnung der Servicekosten wird bereitgestellt. Das Haus ist für Studenten im Alter von 16 bis 26 Jahren geeignet, die Nichtraucher sind, und Haustiere sind nicht erlaubt. Es gilt eine Mindestaufenthaltsdauer von zwei Jahren. Die Immobilie wird direkt vom Vermieter verwaltet.