Zu vermieten
Wohnung Stoomstraat 241, Eindhoven - Zu vermieten
5617 AS (Eindhoven - Strijp S)
108 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A+
1.800 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Eindhoven
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im NEXT-Viertel in Eindhoven (Strijp-S)
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Wohnkomplex NEXT im Stadtteil Strijp-S in Eindhoven. Mit einer Gesamtwohnfläche von 108 m² und einem Volumen von 286 m³ bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum in einem 2022 fertiggestellten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein Flachdach und profitiert von einem Energielabel A+, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Im Inneren bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, der Platz zur Entspannung im Freien bietet. Die moderne Küche ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sind vorhanden. Ein separater Abstell- und Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls integriert. Die Lage in Strijp-S platziert die Wohnung in einem der dynamischsten Stadtviertel Eindhovens. Das Stadtzentrum, einschließlich des 18 Septemberplein, ist in fünfzehn Minuten zu Fuß oder fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen, darunter ein eigener Bahnhof in Strijp-S, von dem aus etwa alle zehn Minuten Züge abfahren. Mit dem Auto ist die Autobahn A2 in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Wohnung profitiert zudem von schnellen Verbindungen zum Flughafen Eindhoven. Die Nebenkosten betragen 60 € pro Monat und die Immobilie steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung, mit Einzug zum 30. September 2026. Der WWS-Wert von 244 Punkten und der WOZ-Wert von 554.000 € (Stichtag 31. Dezember 2024) bieten zusätzliche Informationen zur Klassifizierung und Bewertung der Immobilie.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.800,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
30. September 2026
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
244
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
286 m³
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Küchentyp
Separat
Geräte
Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Gefrierschrank
Waschmaschine
Trockner
Mietpreistrends in Eindhoven
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Aktueller Angebotspreis
1.800 €
10.0% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Eindhoven)
1.637 €
Basierend auf 49 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Eindhoven
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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