





5617 AS (Eindhoven - Strijp S)
1.800 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebendigen Wohnkomplex NEXT im Stadtteil Strijp-S in Eindhoven. Mit einer Gesamtwohnfläche von 108 m² und einem Volumen von 286 m³ bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum in einem 2022 fertiggestellten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein Flachdach und profitiert von einem Energielabel A+, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Im Inneren bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Balkon, der Platz zur Entspannung im Freien bietet. Die moderne Küche ist komplett mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sind vorhanden. Ein separater Abstell- und Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls integriert. Die Lage in Strijp-S platziert die Wohnung in einem der dynamischsten Stadtviertel Eindhovens. Das Stadtzentrum, einschließlich des 18 Septemberplein, ist in fünfzehn Minuten zu Fuß oder fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen, darunter ein eigener Bahnhof in Strijp-S, von dem aus etwa alle zehn Minuten Züge abfahren. Mit dem Auto ist die Autobahn A2 in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die Wohnung profitiert zudem von schnellen Verbindungen zum Flughafen Eindhoven. Die Nebenkosten betragen 60 € pro Monat und die Immobilie steht für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten zur Verfügung, mit Einzug zum 30. September 2026. Der WWS-Wert von 244 Punkten und der WOZ-Wert von 554.000 € (Stichtag 31. Dezember 2024) bieten zusätzliche Informationen zur Klassifizierung und Bewertung der Immobilie.
Preis
1.800,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
30. September 2026
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
244
Balkon
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
286 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Separat
Geräte
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NO2
6.38µg/m 3
O3
66.1µg/m 3
PM10
1.87µg/m 3
PM2.5
2.45µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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1.800 €
/ Monat + 60 € Nebenkosten
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