Apartment Staalstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² befindet sich in der Staalstraat im Stadtteil Mensfort in Eindhoven. Das Objekt liegt in der ersten Wohnetage eines Portikus-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953 und verfügt über das Energielabel B. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Vorhandensein von zwei Balkonen, einer auf der Ostseite und einer auf der Westseite, die auf beiden Seiten des Gebäudes Außenfläche bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum im Untergeschoss. Die Lage ist günstig, das Einkaufszentrum Woensel ist zu Fuß erreichbar und verschiedene Hauptverkehrsstraßen sind gut zugänglich.

Das Gebäude wird durch einen zentralen Eingang betreten, der mit einer Gegensprechanlage, Briefkästen und einem Treppenhaus ausgestattet ist. Von dort aus erreicht man die Wohnung in der ersten Wohnetage. Beim Betreten bietet ein Flur Zugang zu allen Räumen des Zuhauses. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken. Ein separates WC, das noch renoviert wird, vervollständigt diesen Teil der Wohnung.

Die Küche wird mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet, einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. In diesem Raum befinden sich auch die Zentralheizung sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Wohnung. Das komplett geflieste Duschbad, das ebenfalls renoviert wird, ist über die Küche erreichbar. Der geräumige private Abstellraum im Keller ist sowohl von der Wohnung aus als auch über die Rückseite des Komplexes zugänglich. Dank der vorhandenen Fahrradrampe ist der Abstellraum auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Miete beträgt 1.077 € pro Monat, exklusive Servicekosten von 35 € pro Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung: Bewerber müssen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Bruttomiete verdienen, wobei das Einkommen eines Partners voll und Ersparnisse zu 10 Prozent angerechnet werden. Der Mietvertrag wird zunächst für einen Zeitraum von zwölf Monaten abgeschlossen, danach kann er unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist monatlich gekündigt werden. Für selbstständige Bewerber gilt eine Kaution von zwei Monatsmieten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos das ehemalige Modellapartment zeigen.