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Zwei-Zimmer-Wohnung St Leonardusstraat 17 B, Eindhoven - Zu Vermieten

Eindhoven - Tuindorp

45 m²14,56 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

655 €/ Monat + 19,45 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Zwei-Zimmer-Gemeinschaftswohnung in Eindhoven mit Balkon und Abstellraum

Diese freistehende Zwei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss für zwei Personen befindet sich in der St Leonardusstraat 17 B in Eindhoven und bietet eine Gesamtwohnfläche von 45 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie beherbergt zwei Mieter in einer gemeinsamen Mehrzimmerumgebung und eignet sich gut für Studenten, die ein Zuhause teilen möchten und dennoch private Räume genießen wollen.

Die erste Etage verfügt über ein gemeinsames Wohnzimmer von 15 m² und eine 6 m² große Küche, die auf einen kleinen Balkon führt. Die zweite Etage enthält zwei separate Schlafzimmer, eines mit 13 m² und das andere mit 9 m², zusammen mit einem 2 m² großen Badezimmer und einem großen Abstellraum. Die Aufteilung bietet sowohl Gemeinschaftsbereiche zur Geselligkeit als auch private Rückzugsorte für jeden Bewohner. Die Wohnung verfügt nicht über eine Waschmaschine, einen Trockner, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle oder eine Heizung, obwohl ein Kühlschrank vorhanden und eine Internetverbindung verfügbar ist.

Die Nebenkosten werden teilweise durch die Servicekosten gedeckt, wobei die Medienanschlüsse in der Gebühr enthalten sind. Wenn die Vorauszahlung für Gas, Wasser oder Strom nicht in den Servicekosten enthalten ist, müssen die Mieter ihre eigenen Abonnements für diese Versorgungsleistungen abschließen. Die Grundmiete beträgt 630,00 €, mit zusätzlichen Servicekosten von 19,45 € und sonstigen Kosten von 5,03 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 654,48 € bringt.

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse C. Die sanitären Einrichtungen sind unabhängig und umfassen eine Dusche, eine Toilette und ein Gemeinschaftswaschbecken. Der Mietvertrag tritt am 07.08.2026 in Kraft. Ein Vormieter bietet verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter Laminatböden auf beiden Etagen, einen Esstisch, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank, was den Einzug in die Wohnung für neue Mieter erleichtern kann.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

655,00 €

Nebenkosten

19,45 €

Verfügbar ab

7. August 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Wohnzimmer

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Separat

Geräte

Geschirrspüler

Kühlschrank

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

655 €

60.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Eindhoven)

1.636 €

Basierend auf 62 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.