Haus Rapenlandstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses gepolsterte Studio-Apartment erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 68 m² Wohnfläche im Gebiet Rapenland in Eindhoven. Das 2019 erbaute Anwesen kombiniert eine kompakte Aufteilung mit der Flexibilität eines dedizierten Arbeits- oder Studioraums im Erdgeschoss. Die Aufteilung platziert das Wohnzimmer und die Küche im ersten Stock und das Schlafzimmer im zweiten Stock, wodurch jede Funktion ihr eigenes Niveau hat. Das Haus trägt das Energielabel A und wird über Sonnenkollektoren mit Strom versorgt, was zu einem geringen Energieverbrauch und niedrigen Kosten beiträgt. Mit insgesamt drei Zimmern ist die Immobilie gut für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Der Zugang erfolgt sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Komplexes. Das Erdgeschoss misst etwa 25 m² und verfügt über einen PVC-Laminatboden, eine Küchenzeile und eine Toilette, wodurch es sich gut als Studio oder Arbeitszimmer eignet. Der erste Stock enthält einen Wohnbereich von ca. 25 m² mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Eine Küchenzeile ist mit Kühlschrank, Spüle, Elektroherd und Dunstabzugshaube sowie Wand- und Unterschränken ausgestattet. Der zweite Stock beherbergt ein Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem angrenzenden Balkon oder einer Terrasse von etwa 5,5 m². Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken vervollständigt diese Ebene. Das gesamte Haus ist mit PVC-Laminatboden ausgestattet, unter dem eine Infrarotheizung installiert ist. Zusätzliche Heizung wird durch eine teilweise Fußbodenheizung bereitgestellt, während warmes Wasser über einen Sonnenkollektor geliefert wird. Die Immobilie ist vollständig isoliert und mit Doppelverglasung, mechanischer Belüftung und Kabelfernsehen ausgestattet. Ein Schuppen oder Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zentraler Bereich steht für Abfall und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden. Das Interieur wird komplett gepolstert geliefert. Das Haus befindet sich im Stadtteil Woensel in Eindhoven, in der Nähe des Catharina-Krankenhauses und des Einkaufsviertels WC Woensel, mit bequemen Verbindungen zu den Hauptstraßen. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, und Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Der Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat, inklusive 50 € Nebenkosten und Internet, während Wasser und Strom ausgeschlossen sind. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Immobilie ist für zwei Personen oder eine Familie mit maximal einem Kind geeignet, Haustiere sind nicht erlaubt.