Studio Pisanostraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Pisanostraat in Eindhoven, in der Nähe des Einkaufszentrums Winkelcentrum Woensel. Die Unterkunft ist eine eigenständige Einzimmerwohnung von 27 Quadratmetern für eine Person und befindet sich im achten Stock des Gebäudes. Das Objekt besitzt das Energielabel A. Aufgrund der Lage sind tägliche Einkäufe unkompliziert, da das Winkelcentrum Woensel fußläufig erreichbar ist. Die Unterkunft ist Teil eines Studentenwohnheims und für Studenten bestimmt, die an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven eingeschrieben sind.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Hauptraum von ca. 25 Quadratmetern und einem privaten Bad von 2 Quadratmetern. Das Studio verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden. Die Dusche und die Toilette sind privat, während das Waschbecken geteilt wird. Die Küche ist unabhängig, enthält jedoch keinen Herd, keine Dunstabzugshaube, keine Mikrowelle und keinen Kühlschrank; zudem gibt es in der Einheit keine Waschmaschine oder Trockner. Ein Internetanschluss ist vorhanden, und der aktuelle Mieter bietet einige Gegenstände zur Übernahme an, darunter Jalousien, Bodenbeläge und einen Bettrahmen.

Da sich das Studio im achten Stock befindet, verfügt es über keinen Balkon; Studios vom ersten bis zum siebten Stock dieses Gebäudes haben hingegen einen. Bewohner haben Zugang zu einem Fahrradkeller innerhalb des Gebäudes. Parkplätze stehen kostenlos auf dem Parkplatz oder an der Straße zur Verfügung. Das umliegende Viertel Woensel bietet eine Mischung aus Wohnstraßen und Einkaufsmöglichkeiten, wobei das Winkelcentrum Woensel eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf bietet. Das Stadtzentrum von Eindhoven sowie die Universitäten und Hochschulen sind von diesem Teil der Stadt aus gut erreichbar.

Die Gesamtmiete beträgt 736,58 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 559,55 €, Nebenkosten von 171,00 € und sonstigen Kosten von 6,03 €. Die Nebenkosten decken Gas für die Einheit, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungskosten und Medienanschlüsse ab. Falls die Vorauszahlung für Gas, Wasser oder Strom nicht in den Nebenkosten enthalten ist, müssen Mieter eigene Verträge für diese Versorgungsleistungen abschließen. Da es sich um Studentenwohnungen handelt, ist ein Nachweis über die Einschreibung an einer Eindhovener Bildungseinrichtung für das entsprechende Studienjahr erforderlich, und das Studium muss als geförderte Ausbildung registriert sein. Der Mietvertrag beginnt am 9. Dezember 2026.